Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Herrenberg Herrenberg 71083

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Herr Alexander Burr

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bahnhofsnah und doch ruhig gelegen

Das 2012 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende der Bahnhofstraße in Herrenberg direkt angrenzend an eine Spielstraße.

Im 1.Obergeschoss, mittig gelegen, befindet sich die seit 01.01.2021 zuverlässig vermietete Wohnung mit schöner Ausrichtung nach Süd/Südwest.
Über den Laubengang geht es in die Wohnung und die Diele mit Garderobe. Linker Hand befindet sich das Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC. Der große, helle Wohn-/Essbereich grenzt an die offene Küche an. Vom großzügigen Balkon hat man eine tolle Aussicht und kann hier wunderbar die Sommerabende genießen. Das Elternschlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Zwischen Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich noch eine Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss.

Mit dem Aufzug geht es runter ins Untergeschoss. Hier ist der Kellerraum, der gemeinschaftliche Trockenraum und der Tiefgaragen-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Herrenberg, Herrenberg (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.156,25 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

375 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.156,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.476 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.569 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbHGewerblicher Anbieter

Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvx55k

Referenznummer: 4105