Maisonette zur Miete 1.100 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche Oberlindelburg Schwarzenbruck 90592

Maisonette zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
115 m²Wohnfläche

Privater Anbieter WfeEF

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Fachwerk-Schmuckstück! 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen mit Süd-Terrasse und Garten

Die außergewöhnliche 3-Zimmer-Maissonette-Wohnung erstreckt sich mit ca. 115 m² Wohnfläche vom Erdgeschoss über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss eines kernsanierten Fachwerkhauses. Bis auf das Schlafzimmer im DG, das Bad und das separate WC sind alle Räume offen gehalten - ohne Zimmertüren. Die Wohnung ist deshalb für 1 - 2 Personen geeignet.
Das denkmalgeschützte Haus wurde ca. 1700 erbaut und 2020 mit Liebe zum Detail kernsaniert.
Zur Wohnung gehören eine Südterrasse und ein Garten.
Im Mietpreis der Wohnung sind zwei Stellplätze, die Einbauküche und die Bad-Möblierung enthalten. Die Wohnung ist ab dem 15. März 2025 frei / zu mieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Oberlindelburg, Schwarzenbruck (90592)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lindelburg, mit seinen rund 1.200 Einwohnern, liegt ca. 4 km vom Hauptort Schwarzenbruck entfernt. Der beliebte Ortsteil ist sehr ruhig, luftig bebaut und von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben. Dennoch zählt die Lage zum Nürnberger Einzugsgebiet. In gut 15 Fahrminuten (B8 u. A73) erreichen Sie die Stadtgrenze Nürnbergs. Zur A3, Anschlussstelle Altdorf, sind es ca. 10 Kilometer.
Auch per S-Bahn (Linie S1) sind Nürnberg und Neumarkt bestens erreichbar: Die Entfernung zur S-Bahn-Haltestelle "Burgthann" beträgt zweieinhalb Kilometer. Der Bus, Linie 503, fährt direkt von Lindelburg zum Bahnhof Burgthann. Von der Wohnung zur Bushaltestelle sind es rund 150 Meter. Die S1 benötigt nur 21 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Nachtschwärmer werden mit dem Nightliner bis fast vor die Haustüre gebracht.
Krippe, Kindergarten und Hort sind direkt im Ort. Grundschule (mit zusätzlichem Hort) ist in Schwarzenbruck (Schulbus), weiterführende Schulen gibt es in Altdorf (Schulbus); Feucht, Neumarkt, Nürnberg (jeweils per S-Bahn).

Energie und Bauzustand

Baujahr1700

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

9,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

2.200 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Da es sich um ein Denkmalgeschütztes Gebäude handelt, sind als Mieter Nichtraucher willkommen.

Die Kaltmiete beträgt 1.100 Euro, zzgl. Nebenkosten für Wasser, Müllabfuhr, etc. von monatlich 100 Eufor. Erdgas und Strom sind direkt an die jeweiligen Energieversorger zu entrichten und kommen somit zum Mietpreis von 1.200 € hinzu.

Aufgrund des Baujahres gibt es keinen Energieausweis.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inseriert auf 123provisionsfrei.deGewerblicher Anbieter

Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Privater Anbieter WfeEFDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2g5zq5c

Referenznummer: 9csUAEi7fS-1#RuxkW