Villa zum Kauf

2500000 €2.500.000 €20.833 €/m²

---

4Zimmer

120 m²Wohnfläche

---

* *, Plaka (730 08)

---

Im beliebten Dorf Plaka bieten wir 5 Villen im Boutique-Stil (Afrodite, Persefone, Odysseus, Ariadne und eine weitere) komplett ausgestattet und möbliert an. Die Villen sind ein sehr erfolgreiches Vermietungsgeschäft, haben eine touristische Lizenz und sind daher eine gute Investition. Jede Villa wird wie folgt beschrieben:

Luxuriöse Villa im Boutique-Stil mit 3 Schlafzimmern (dreistöckige Villa von 120 m²). Absolute Schönheit und Komfort erwarten Sie in der komplett eingerichteten und ausgestatteten Villa mit großer Sonnenterrasse und privatem Swimmingpool, Balkon und spektakulärem Blick über das blaue Meer der Bucht von Souda.

Ein ideales Objekt entweder zum Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil bietet es 3 getrennte Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC, einen großen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich, Sitzecke mit offenem Kamin, Flachbild-SAT-TV. Eine private Sonnenterrasse mit privatem Swimmingpool, Grillmöglichkeiten und Privatparkplätzen stehen zur Verfügung.

Erdgeschoss: Der Haupteingang führt zu einem großzügigen Ess- und Wohnbereich mit offenem Kamin, TV und komfortabler Ausstattung. Die voll ausgestattete Küche beinhaltet alles, was Sie brauchen. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Erster Stock : Der erste Stock ist über eine Treppe erreichbar und besteht aus zwei Schlafzimmern für jeweils 2 Personen und einem Badezimmer.

Zweiter Stock: Der zweite Stock, ebenfalls über eine Treppe erreichbar, verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick über die Bucht von Souda, das Dorf Plaka und das wunderschöne blaue Kretische Meer.

Sonstiges Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Ort