NEU: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Lagerfläche!
Dieses geräumige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1954 erbaut und 1997 baulich erweitert sowie modernisiert. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leverkusen Manfort und bietet Ihnen ein komfortables und großzügiges Wohnen. Der hell gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und durch eine offene Raumaufteilung.
Ein eleganter Eckkamin im Wohnbereich sorgt in den Übergangsmonaten für eine gemütliche Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großen Fensterflächen bieten einen wunderschönen Blick in den Garten.
Die moderne Küche ist mit maßgeschneiderten Einbauten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein.
Vom Wohnbereich sowie der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Zwei modern ausgestattete Bäder mit Tageslichtfenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einem Heizungskeller, einer Waschküche und einem kleinen Weinkeller noch vier weitere Kellerräume, die ideal als Vorratsräume oder Hobbyräume genutzt werden können. Alle Räume sind größtenteils beheizbar und bieten daher vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Duschbad im Kellerbereich rundet das Angebot ab.
Der großzügige, jedoch pflegeleichte Gartenbereich wird Sie begeistern. Hier finden Sie ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein praktischer Geräteschuppen sowie ein separates Gebäude mit ca. 80 m² Fläche, das als Atelier, Fitnessbereich, Abstellfläche oder Lager genutzt werden kann, stehen ebenfalls zur Verfügung. Dieses Gebäude verfügt jedoch über keine Heizung und keine Wasseranschlüsse.
Direkt am Haus befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohn- fläche, die über einen separaten Eingang verfügt. Diese eignet sich hervorragend als Büro oder für eine individuelle Nutzung, die Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.
Insgesamt erhalten Sie hier ein modernes, geräumiges Haus in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots!
Hinweise:
* Wir suchen aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters maximal einen 5-Personen-Haushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* In der Nebenkostenvorauszahlung von EUR 425,00 sind die Grundsteuer, Schmutzwasser, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Abfallentsorgung, Versicherungen, Heizungswartung und der Schornsteinfeger enthalten. Alle übrigen anfallenden Betriebskosten zahlt der Mieter direkt.
