Bungalow zum Kauf provisionsfrei 220.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.408 m²<br/>Grundstück Beetzer Triftweg Beetz Kremmen 16766

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.408 m²Grundstück

Monika Hegewisch Immobilen-Dienstleistungen

Frau Monika Hegewisch

Monika Hegewisch Immobilen-Dienstleistungen

Sofort einziehen + weiteres Haus bauen! Ihr Wohn(t)raum?! 2 Häuser stehen für Sie bereit! 2-+3-Zimmerhaus mit riesigem Grundstück

Sie möchten wohnen, wo andere Urlaub machen? Dann haben Sie hier Ihren Wohn(t)raum gefunden.
Das wunderschöne riesengroße Sonnengrundstück ist pflegeleicht angelegt.
Es ist mit zwei Bungalows bebaut: im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein weißer Bungalow in Holzbauweise, im hinteren Bereich ein in Gasbetonweise errichteter Bungalow. Dieser wurde mit Holz verkleidet. Beide Häuser sind winterfest und jeweils ca. 55 qm groß.
Im Jahre 1996 wurde das Grundstück in zwei Teilgrundstücke aufgeteilt. Der vordere Teil ist ca. 599 qm groß, der hintere ca. 809 qm groß. Beide Grundstücke sind mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen. Der Teilungsgenehmigungsbe- scheid liegt vor.

Im Gartenbereich ist eine große Rasenfläche vorhanden und alte Bäume. Hier finden Sie Ruhezonen zum Seele baumeln lassen. Highlight sind die tollen Sonnenuntergänge, die man am fußläufig erreichbaren Beetzer See genießen kann.

Das vordere 3-Zimmerhaus bietet ein Duschbad mit WC und eine ausgestattete Wohnküche.
Das hintere 2-Zimmerhaus weist ein Duschbad mit WC, eine ausgestattete Wohnküche, und ein weiteres WC, auf.

Es sind mehrere alte Nebengelasse vorhanden, die man als Hobbyräume / Werkstatt nutzen kann.

Brunnenwasser ist auch vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Beetzer Triftweg, Beetz, Kremmen (16766)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Dieses Traumareal befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Kremmen, Ortsteil Beetz.

Es handelt sich um eine sehr gefragte Lage, da der Beetzer See mit seiner Liegewiese und Strandbad in wenigen Minuten erreicht ist. Hier befindet sich auch ein schöner Spielplatz für die Kinder.

Sie haben hier ein wundervolles Kleinod vor den Toren Berlins und Natur pur gefunden. Die unter Naturschutz stehende Beetzer Heide schließt sich direkt an‘s Grundstück an. So kann man wunderbar spazieren gehen und ausspannen.

Die vor der Tür liegenden Wälder und weiten Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein - hier kann man laufen, wandern, Fahrrad fahren - es ist einfach genial.

Beetz ist verkehrsmäßig über die A 24 (Anschlussstelle Kremmen) und die B 273 aus Richtung Oranienburg oder Nauen gut erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in 35 Minuten in Nord-Berlin. Zahlreiche Seen und der Ruppiner Kanal finden sich in unmittelbarer Umgebung. In Sommerfeld erreicht man den Regionalbahnhof Beetz-Sommerfeld. Mit dem Regionalexpress sind Berlin, Neuruppin oder auch Rheinsberg schnell zu erreichen, denn es bestehen direkte Verbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gepflegte Lokalitäten, sind in Lindow, Sommerfeld, Kremmen, Oranienburg, sowie Alt- und Neuruppin, erreichbar. Im nahe gelegenen Germendorf gibt es einen wunderschönen riesengroßen Tierpark mit Streichelzoo. Ein integriertes Strandbad und Spielplätze bieten eine tolle Freizeit. Der Dinosaurierpark hier ist eine wahre Attraktion und ein wenig gruselig. Auch Golfspieler kommen auf ihre Kosten: der Ort Wall, der in unmittelbarer Nähe liegt, bietet einen sehr schönen Golfplatz. Das nahe gelegene Sommerfeld ist bekannt durch die Reha-Klinik und das Spa-Hotel. Germendorf ist auch ein sehr gefragtes Ausflugsziel, durch den wunderschönen gepflegten Tierpark mit integriertem Strandbad. Mehrere Reiterhöfe warten in unmittelbarer Umgebung und machen den Traum, dort zu wohnen, wo andere Leute Urlaub machen, wahr!

Energie und Bauzustand

Baujahr1992 + 2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei;

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

771 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.853 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, gepflegte Lokalitäten, sowie Banken, befinden sich in Kremmen und Oranienburg. Das nahe gelegene Sommerfeld ist bekannt durch die Reha-Klinik und das Spa-Hotel.

Germendorf ist auch ein sehr gefragtes Ausflugsziel, durch den wunderschönen gepflegten Tierpark mit integriertem Strandbad.

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Unser Motto ist: gemeinsam sind wir stark. Energiepass Ein Energiepass wird für die Häuser nicht benötigt, aufgrund der Größe. Modernisierungen: 2022
Wärmeschutzverglaste weiße Kunststofffenster wurden im Altbau installiert

2023
Die alte Nachtspeicherheizung wurde durch eine moderne energieeffiziente WIBU Heizungsanlage ersetzt.
Diese kann durch eine App auch ferngesteuert werden. Bebaubarkeit Auf dem hinteren Teil - 809 qm - ist gem. Teilungsgenehmigungsbescheid von 1997 eine Bebauung gem. § 35 Abs. 5 BauGB möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Neubau, Altbau bis 1945

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Monika Hegewisch Immobilen-DienstleistungenGewerblicher Anbieter

Karlstraße 37, 16727 Velten

Partnerschaft

Frau Monika HegewischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqmm55

Referenznummer: Beetz