Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 390.000 € 2 Zimmer 65,4 m²<br/>Wohnfläche Stadtamhof Regensburg 93059

Monat
2Zimmer
65,4 m²Wohnfläche

Frau Andrea Kause

Franz Holzapfel GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Das Besondere - Wohnen in Stadtamhof - 2 Zimmer Eigentumswohnung

Objektbeschreibung Diese schöne 2 - Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im historischen Andreasstadel aus dem 16.Jahrhundert, direkt an der Donau gelegen. Das Gebäude wurde zwischen 2002 und 2004 umfassend kernsaniert. Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch seinen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche
Key Facts:
Einbauküche
Parkettboden
wunderbare Sichtbalken
großer Abstellraum in der Wohnung
Zeitloses Bad mit weißen Wandfliesen
Anschluss Waschmaschine vorhanden
Speicherabteil im Dachgeschoss
Personenaufzug
Gemeinschaftl. Fahrradabstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Badewanne
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtamhof, Regensburg (93059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die interessante 2 - Zimmer Wohnung mit tollen Sichtbalken liegt wunderbar im äußerst beliebten und zentralen Stadtteil von Regensburg in Stadtamhof. Kleine Lokale und Geschäfte geben dem Stadtteil ein fast italienisches Flair.
Fußläufig über die wunderbare Steinerne Brücke sind Sie in 5 Minuten mitten in der Stadt.
Der denkmalgeschützte Andreasstadel aus dem 16.Jahrhundert diente früher als Salzstadel, wurde dann ab 2002 kernsaniert und ist neben 40 Wohnungen, einem kleinen Hotel und einem Kino auch mittlerweile ein Zentrum des kulturellen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

390000 €

5.960,57 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.927 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.307 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Franz Holzapfel GmbHGewerblicher Anbieter

Kolbstraße 2, 94315 Straubing

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2eyna56