Reihenendhaus zum Kauf

895000 €895.000 €7.218 €/m²

Finanzierung ab 3649 €/Monat

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4Zimmer

124 m²Wohnfläche

682 m²Grundstück

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Geretsried, Geretsried (82538)

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Die Stadt Geretsried liegt malerisch eingebettet in Oberbayern, etwa 35 Kilometer südlich von München, und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus idyllischer Natur und guter Anbindung an das städtische Leben. Geretsried liegt in der Nähe der Isar und unweit des bayerischen Alpenvorlandes, was der Stadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B11 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und ins weitere Umland. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn A95 eine komfortable Verbindung in Richtung Garmisch-Partenkirchen und München, was Geretsried besonders für Pendler attraktiv macht.

Die Stadt ist infrastrukturell gut ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Drogerien sind zahlreich vorhanden und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Das Stadtzentrum mit seinen verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine vielfältige gastronomische Auswahl. Der wöchentliche Bauernmarkt auf dem Karl-Lederer-Platz ist bei den Bewohnern beliebt und bietet frische, regionale Produkte.

Für Familien und Bildungseinrichtungen ist Geretsried gut aufgestellt. Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vor Ort und sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot. Weiterführende Schulen wie Gymnasium, Realschule und Mittelschule sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Schülern eine solide schulische Grundlage. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportvereine, die ein breites Angebot für Kinder und Jugendliche bieten.

Die Lage von Geretsried bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Nähe zur Isar lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während der nahegelegene Starnberger See ideale Bedingungen für Wassersport, Schwimmen und Erholung bietet. Die zahlreichen Wander- und Radwege im Isarwinkel bieten herrliche Aussichten auf das Alpenpanorama und sind bei Naturliebhabern und Sportlern gleichermaßen beliebt. Für Wintersportbegeisterte sind die Alpen mit Skigebieten in Garmisch-Partenkirchen und Lenggries in kurzer Zeit erreichbar.

Insgesamt ist Geretsried ein attraktiver Wohnort für Menschen, die das naturnahe Leben in Kombination mit einer guten städtischen Infrastruktur und der Nähe zu München schätzen. Die vielfältigen Freizeitangebote, die gute medizinische Versorgung und das breite Bildungsangebot machen Geretsried besonders für Familien und Naturliebhaber zu einem idealen Wohnort im Herzen Oberbayerns.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schubertweg (circa 350 Meter)
Einer Erweiterung der S-Bahn (S7 bis Wolfratshausen) nach Geretsried befindet sich bereits in Planung.