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Bauernhaus zum Kauf
199000 €1.327 €/m²
150 m²Wohnfläche
9.000 m²Grundstück

SD Immobilien- und Hausverwaltungsdienst
Frau Heike Colditz
SD Immobilien- und Hausverwaltungsdienst
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stopp: Hofgut sucht neuen Besitzer! 4-Seitenhof in der Ortslage Ziegra bei Döbeln

Zum Verkauf kommt ein 4-Seitenhof, bestehend aus Wohnhaus und 3 weiteren Scheunen- bzw. Wirtschaftsgebäuden. Das ursprüngliche Baujahr der Hofstelle geht auf vor 1900 zurück, mit ursprünglicher Datierung um 1780.

Zur Hofstelle führt eine aufgeschotterte befestigte Zufahrt. Die Zufahrt in die Hofstelle erfolgt durch eine Durchfahrt eines Wirtschaftsgebäudes.
Die Hoffläche ist gesplittet, geschottert und tlw. betoniert bzw. mit älterem Granitpflaster ausgebildet. Hinter der Hofstelle befindet sich ein Hausgarten sowie Wiesenfläche mit schönem altem Baumbestand und eine Teichanlage.

Das Wohnhaus ist mit einem kleinen Gewölbekeller teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m².

Bei allen Gebäuden handelt es sich um sehr solide Bausubstanz.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Ziegra, Döbeln (04720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Ortslage Ziegra, ca. 6 km von der Großen Kreisstadt Döbeln entfernt. Döbeln ist eine der ältesten Städte Sachsens und zudem die zweitgrößte Stadt in Mittelsachsen. Alle infrastrukturellen Aspekte befinden sich in Döbeln. Es gibt vielfältige Sehenswürdigkeiten, ein Theater, ein Freizeitbad und nunmehr auch das neu entstandene Karl-Erlebnisdorf. Im Ort Ziegra gibt es einen kleinen Hofladen, eine Fachärztin für Allgemeinmedizin ist ansässig und auch eine Busanbindung ist gegeben.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Oberzentren Sachsens (3/4 bis 1 Stunde Fahrtzeit).

Erschließung:Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Kraftstrom, 6 m³-Sammelgrube (keine vollbiolog. Kläranlage, Kanalanbindung an Straße liegt an / kein Erdgasanschluss), Wasser, Telefon (Glasfaser ist anliegend). Beheizt wird das Wohnhaus über Nachtspeicheröfen, Kachelöfen und Beistellherd.
Auf dem Grundstück gibt es einen Hausbrunnen, einen kleinen Teich sowie führt eine Quelle quer durch das Grundstück bis zum Rittergut.

Ein Teil des Grundstückes ist unerschlossenes Bauland, Innenbereichslage.

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.326,67 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.326,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
568 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.842 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

SD Immobilien- und Hausverwaltungsdienst
SD Immobilien- und HausverwaltungsdienstGewerblicher Anbieter
Obermarkt 15, 04720 Döbeln
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Heike ColditzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmh35l
Referenznummer: F 6705
SD Immobilien- und Hausverwaltungsdienst
Frau Heike Colditz
SD Immobilien- und Hausverwaltungsdienst
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen