Bauernhaus zum Kauf 199.000 € 150 m²<br/>Wohnfläche 9.000 m²<br/>Grundstück Ziegra Döbeln 04720

Monat
150 m²Wohnfläche
9.000 m²Grundstück

Frau Heike Colditz

SD Immobilien- und Hausverwaltungsdienst

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stopp: Hofgut sucht neuen Besitzer! 4-Seitenhof in der Ortslage Ziegra bei Döbeln

Zum Verkauf kommt ein 4-Seitenhof, bestehend aus Wohnhaus und 3 weiteren Scheunen- bzw. Wirtschaftsgebäuden. Das ursprüngliche Baujahr der Hofstelle geht auf vor 1900 zurück, mit ursprünglicher Datierung um 1780.

Zur Hofstelle führt eine aufgeschotterte befestigte Zufahrt. Die Zufahrt in die Hofstelle erfolgt durch eine Durchfahrt eines Wirtschaftsgebäudes.
Die Hoffläche ist gesplittet, geschottert und tlw. betoniert bzw. mit älterem Granitpflaster ausgebildet. Hinter der Hofstelle befindet sich ein Hausgarten sowie Wiesenfläche mit schönem altem Baumbestand und eine Teichanlage.

Das Wohnhaus ist mit einem kleinen Gewölbekeller teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m².

Bei allen Gebäuden handelt es sich um sehr solide Bausubstanz.

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Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Ziegra, Döbeln (04720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Ortslage Ziegra, ca. 6 km von der Großen Kreisstadt Döbeln entfernt. Döbeln ist eine der ältesten Städte Sachsens und zudem die zweitgrößte Stadt in Mittelsachsen. Alle infrastrukturellen Aspekte befinden sich in Döbeln. Es gibt vielfältige Sehenswürdigkeiten, ein Theater, ein Freizeitbad und nunmehr auch das neu entstandene Karl-Erlebnisdorf. Im Ort Ziegra gibt es einen kleinen Hofladen, eine Fachärztin für Allgemeinmedizin ist ansässig und auch eine Busanbindung ist gegeben.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Oberzentren Sachsens (3/4 bis 1 Stunde Fahrtzeit).

Erschließung:Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Kraftstrom, 6 m³-Sammelgrube (keine vollbiolog. Kläranlage, Kanalanbindung an Straße liegt an / kein Erdgasanschluss), Wasser, Telefon (Glasfaser ist anliegend). Beheizt wird das Wohnhaus über Nachtspeicheröfen, Kachelöfen und Beistellherd.
Auf dem Grundstück gibt es einen Hausbrunnen, einen kleinen Teich sowie führt eine Quelle quer durch das Grundstück bis zum Rittergut.

Ein Teil des Grundstückes ist unerschlossenes Bauland, Innenbereichslage.

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.326,67 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Online-ID: 2gmh35l

Referenznummer: F 6705