Terrassenwohnung zum Kauf

695000 €695.000 €9.038 €/m²

---

3Zimmer

76,9 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Söll (6306)

Diese hochwertige, teilmöblierte, stylische 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock des Hauses A in der Wohnanlage "Peter und Paul", befindet sich in bester, zentraler Dorflage von Söll und beeindruckt durch den großzügigen Balkon mit sehr schönem Panoramablick.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von 88,80 m².

Wir bieten Ihnen mit dieser Wohnung eine faszinierende Symbiose aus Lage, Qualität, Stil und Ambiente!

Die moderne Wohnanlage "´Peter und Paul" wurde 2022 errichtet.
Ein Personenlift steht zur Verfügung.

Zum Skigebiet "SkiWelt Söll" sind es nur wenige Gehminuten.
Die Ski-Region umfasst den Hauptgebirgszug der "SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental", eines von Österreichs größten und modernsten Skigebieten und ist bekannt für ihre bestens präparierten Skipisten und Rodelbahnen.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in diesem wunderschön gelegenen Ort vorhanden.
Der Ahornsee mitten im Ort, der Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, gemütliche Landgasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank etc. liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Raumaufteilung:
Vorraum/Diele/Garderobe
offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Speis und Zugang zum großzügigen Balkon
2 Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zum Balkon
1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Waschmaschinenanschluss ist vorhanden
Gäste-WC mit Waschbecken
Raffstores in der ganzen Wohnung

Besonders hervorzuheben ist das stilvolle und wohnliche Gesamtbild dieser Wohnung sowie die schöne, zentrale Lage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Als Zubehör dienen ein Kellerabteil (6,85 m²) sowie ein Tiefgaragenplatz/Doppelparker - 2 Autos haben hier hintereinander Platz (14,24 m²).
Ein schöner Kinderspielplatz steht zur Verfügung
Besucherparkplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden.

Betriebskosten pro Monat für die Wohnung: € 301,52
Betriebskosten pro Monat für den TG-Platz: € 31,90

Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	33.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.67

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,40 m², Kellerfläche: 6,85 m², Bundesland: Tirol Sonstiges: Neubaustandard