Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 599.000 € 6 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 376 m²<br/>Grundstück Neusiedlerstr. 10 a Siegensdorf Ergoldsbach 84061

Monat
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
376 m²Grundstück

Herr Sebastian Kiel

ISAR IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Spiel, Spaß & Spannung - hier finden sie viel Platz für die ganze Familie!

In Kürze entstehen in der Neusiedlerstrasse zwei hochwertige Doppelhäuser, die zu einem tollen Zuhause für Sie und Ihre Familie werden können. Zum Verkauf steht hier eine der gut durchdachten Doppelhaushälften, welche durch ihre Raumstruktur und die besonderen Ausstattungselemente kaum Wünsche offen lässt.

Zusätzlich verfügt das Objekt über eine große belichtete Nutzfläche im Kellergeschoss.

Vom offenen Wohn- und Essbereich aus können Sie Ihr Abendessen auch gemütlich auf die Terrasse verlegen und den Feierabend ausklingen lassen.

Einzugsbereit wird die Immobilie voraussichtlich Ende des Jahres für Ihre Familie sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu.
Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Neusiedlerstr. 10 a, Siegensdorf, Ergoldsbach (84061)

Die Marktgemeinde mit ca. 8.200 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Sie hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs im Zentrum von Ergoldsbach, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bayerische Regionalbahn.

Der Markt Ergoldsbach ist eine kinderfreundliche Gemeinde. Das kommt zum einen bei den Angeboten und der Ausstattung der beiden Kindergärten in Ergoldsbach und Kläham, bei der neu gebauten Kinderkrippe, dem Schülerhort neben der Schule sowie zum anderen durch die Mittags- und Ganztagsbetreuung zum Ausdruck.

Auch die Freizeitaktivität kommt nicht zu kurz.
Ein Nachmittag bei schönem Wetter im Schwimmbad, eine Runde Tennis mit Freunden, Ergoldsbach hat einiges zu bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.218,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.218,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.610 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.731 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Isar Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können.

Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Isar Immobilien GmbH keine Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zur Autobahn: 24.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISAR IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Münchener Straße 58, 84036 Landshut

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian KielDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ef555p

Referenznummer: 2024-186-1