Bauernhaus zum Kauf

54500 €54.500 €681,25 €/m²

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2,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

4.096 m²Grundstück

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Egeraracsa (8765)

Dieses urige Bauernhaus wartet auf den Liebhaber älterer Häuser, der es aus dem Dornröschenschlaf erweckt, der Renovierungsaufwand ist überschaubar.

Das Haus befindet sich in einem kleinen, beschaulichen Ort in der Nähe des Kis Balaton und die nächst größeren Städte zum einkaufen sind Keszthely (25 km) oder Nagykanizsa (35 km).

Hier lebt es sich noch sehr ruhig und beschaulich und man fühlt sich in der Zeit 30-50 Jahre zurückversetzt. Sie können Ihre eigenen Hühner halten und das Grundstück ist groß genug zur Selbstversorgung z.B. mit Hochbeeten, auch der Brunnen funktioniert noch.

Zum Haus selber:

- im Außenbereich gibt es mehrere Stallungen u. Scheunen
- Im Haus selber eine Art Wintergarten / Vorraum / Flur
- dann ein Aufenthaltsraum / Speisezimmer
- links davon die Küche
- hinter der Küche das Badezimmer mit Dusche
- eine Speisekammer mit Zugang zum Dachboden
- rechts vom zentralen Aufenthaltsraum dann die "gute Stube" oder Schlafzimmer

Das Haus mit dem Baujahr 1910 hat Holz-Rolläden, Holzfenster, die noch in Ordnung sind und ist ein Stein-Lehmbau.

Das Dach ist in Ordnung und auch sonst macht das gesamte vordere Gebäude einen guten Eindruck.

Lediglich die Hauswand an der östlichen Seite muss saniert werden (letztes Bild) wegen aufsteigender Feuchtigkeit.

20 km südwestlich von Héviz
25 km südwestlich von Keszthely / Balaton

Provisionshinweis Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Zala, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen