Einfamilienhaus zum Kauf 460.000 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 1.005 m²<br/>Grundstück Haiterbach Haiterbach 72221

Monat
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
1.005 m²Grundstück

Büro Calw / Freudenstadt

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Renoviertes Einfamilienhaus mit Einligerwohnung und großem Grundstück in Haiterbach!

Bei diesem 2010 größtenteils kernsanierten, massiv gebauten Wohnhaus sieht man sofort, dass durchdachte, hochwertige Arbeiten verrichtet wurden. Das helle, moderne Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche lädt ein, sich sofort wohlzufühlen. Abgerundet durch den schönen Kaminofen, der in den Wintermonaten wohlige Wärme abgibt.
Das große, geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Wohlfühlbad sowie ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einem großen Zimmer, in dem die Küche, der Ess-/Wohnbereich gestaltet wurde. Ein Schlafzimmer und das Bad sowie ein Kellerraum umfassen die ca. 65 qm große Einliegerwohnung. Die Terrasse im Untergeschoss und der teils überdachte Balkon im Erdgeschoss laden ein, die Sommerstunden mit Freunden zu genießen. Das Dachgeschoss kann ebenfalls noch ausgebaut werden. Ein Highlight ist das große Grundstück. Hier finden - egal ob Haustiere, Kinder, Hobbys genügend Freiraum, um sich auszutoben. Eine Garage steht ebenfalls bereit, damit Sie ihr Auto trocken und sicher abstellen können. Die Garage ist unterkellert und bietet Abstellfläche für Brennholz, Rasenmäher und Co.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Haiterbach, Haiterbach (72221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Markung von Haiterbach liegt am Westrand des Heckengäus zum Nordschwarzwald und wird vom Tal der Waldach durchzogen, der aus dem namengebenden Hauptort von rechts der Heiterbach zufließt. Haiterbach mit seinen Ortschaften haben insgesamt über 5600 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sind direkt in Haiterbach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

460000 €

3.150,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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3.150,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.492 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 197,35 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1962

* Auch für Kapitalanleger geeignet! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cm675q

Referenznummer: 454.095