Mehrfamilienhaus zum Kauf 655.000 € 11,5 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 424 m²<br/>Grundstück Beinstein Waiblingen 71334

Monat
11,5Zimmer
201 m²Wohnfläche
424 m²Grundstück

Büro Esslingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Freistehendes Haus mit drei Wohnungen in ruhiger, gefragter Lage!

Ob als Mehrgenerationenhaus, als Haus für die größere Familie oder als Kapitalanlage.
Alles ist denkbar!
Ein paar Schritte von den weitläufigen Wiesen- und Obstbaumgrundstücken entfernt, könnte Ihre neue Heimat sein.
Laufend wurde das Haus auf einem wohnenswerten Stand gehalten. Trotzdem muss in die Modernisierung noch investiert werden.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss plus ein Zimmer im Dachgeschoss haben ca. 107 qm Wohnfläche, die Dachgeschoss-Wohnung hat ca. 29 qm und die Gartengeschoss-Wohnung ca. 66 qm.
Die Garten-Wohnung ist auch durch einen separaten Hauseingang erreichbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Beinstein, Waiblingen (71334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im sehr gefragten Waiblinger Ortsteil Beinstein.
Am Ende einer Sackgasse, in angenehm ruhiger Lage liegt dieses freistehende Haus.
Ob Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Kindergärten, Grundschule oder ein reges Vereinsleben ... alles im Ort.
Das Zentrum von Beinstein ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

655000 €

3.258,71 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 250,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972

Die übersichtliche kleine Wohnstraße grenzt direkt an die Streuobstwiesen Richtung Remstal an.
Lange Spaziergänge, Radausfahrten oder mit dem Hund Gassigehen - alles ist in unmittelbarer Nähe möglich.
Das lebendige Vereinsleben der rund 4200 Einwohner zählenden Gemeinde Beinstein findet für fast jeden eine Freizeitmöglichkeit. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro EsslingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3wy53

Referenznummer: 166.440