Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.800.000 € 12 Zimmer 404,6 m²<br/>Wohnfläche 1.006 m²<br/>Grundstück Kernaltstadt Heidelberg 69117

Monat
12Zimmer
404,6 m²Wohnfläche
1.006 m²Grundstück

Team Vertrieb

KRAUS IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Historische Villa - Kulturdenkmal in der Altstadt

Die zum Verkauf stehende Villa wurde 1896 auf einem ca. 1.006 m² großem Grundstück errichtet und ist in der jetzigen Nutzung komplett vermietet.
Der Außenbereich der Villa bietet mehrere Freisitzbereiche. Auf dem Grundstück stehen Parkplatzmöglichkeiten zur Verfügung sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Um die Privatsphäre zu schützen, werden wir Ihnen weitere Informationen im persönlichen Gespräch mitteilen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich senden wir Ihnen auch gerne ein Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

Lage

Kernaltstadt, Heidelberg (69117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Altstadt ist das Herz und die historische Mitte Heidelbergs, das für ihren einzigartigen Dreiklang aus Stadt, Bergen und Fluss weltberühmt ist. Als eine der wenigen Städte Deutschlands blieb Heidelberg von der Zerstörung im 2. Weltkrieg weitgehend verschont. Daher kann sich auch heute noch jeder an den historischen Gebäuden der barocken Altstadt erfreuen.
Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt am Ende der Hauptstraße, einer der längsten Fußgängerzonen in Europa. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, weg von regem und pulsierendem Stadtleben. Hier herrscht Stille und Gelassenheit. Die direkten Wege führen zum Neckar sowie den Berg hinauf zum Heidelberger Schloss mit seinem wunderschönen Garten und weiter zum Königstuhl für eine atemberaubende Aussicht auf ganz Heidelberg. Trotz der Nähe zur Natur sind Sie schnell in der Altstadt, mitten im Geschehen. Neben den urgemütlichen Restaurants und Lokalen finden Sie in der Innenstadt auch Museen, Theater und vieles mehr, was das Leben lebenswert macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1896
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

3800000 €

9.392,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

KRAUS IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Alte Glockengießerei 9, 69115 Heidelberg

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Online-ID: 2hpxs5h

Referenznummer: 1253