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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
35000 €241 €/m²
12Zimmer
145 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

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Privat von Jana Hauke
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Preisgünstiges und zentrumnahes Haus in Greiz zu verkaufen!!

Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus mit guter Bausubstanz wurde 1860 erbaut, ist ein Massivbau aus Ziegelsteinen und besteht aus einem Wohnhaus mit Hintergebäude. Es ist zwei- bzw. dreigeschossig und teilunterkellert. Eine Modernisierung ist nur unwesentlich vorhanden, die gesamte Elektro- und Sanitär-Installation sollte erneuert werden. Wasser und Strom liegen an, das Angebot für einen Gasanschluss liegt vor.
Die Grundrissgestaltung ist für das Baujahr und die Nutzung zeittypisch. Das Haus hat
keinen Feuchtigkeitsmangel, die Dächer - im Vorderhaus handelt es sich um ein Giebeldach und im Anbau um ein Pultdach, sind dicht und in einem verhältnismäßig guten Zustand.
Die Außenfassade ist verputzt und malermäßig behandelt und im Hinterhaus teilweise verkleidet und isoliert. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Die Innenwände sind ebenfalls gemauert. Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalken und die Gewölbedecke aus Ziegelstein. Die Kellertreppe ist eine Steintreppe. Die Geschosstreppe bis zum ersten OG besteht aus Terazzo, im weiteren Verlauf ist es eine Holztreppe bis zum Dachboden.
Die originale Hauseingangstür besteht aus Holz mit einem Oberlicht. Im EG sind zur Straßenseite hin moderne doppelt verglaste Holz-Fenster eingebaut, ansonsten gibt es einfach verglaste Fenster, die teilweise mit Vorsatzfenstern versehen sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache

Lage

Enges Gäßchen 5, Greiz, Greiz (07973)
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Zentrumsnähe der Kreisstadt Greiz, einer
Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern.
Makrolage / Überörtliche Anbindung: Thüringen, Kreisstadt Greiz
Wohnlage: Wohngebiet, ruhig
Verkehrsanbindung: Dreieck A4, A9, A72, B 92, B 94
Bahnstrecke: Regio-Bahn: Weischlitz-Plauen-Greiz-Gera
Infrastruktur: ausgebaut, aufstrebende Region
Greiz liegt im engen Tal der Weißen Elster, unterhalb der Mündung der Göltzsch. Die
wichtigsten größeren Städte in der Nähe von Greiz sind Gera, Zwickau und Plauen. Weitere
nahe Städte sind Berga/Elster und Zeulenroda-Triebes sowie in Sachsen die Städte
Reichenbach im Vogtland, Netzschkau, Elsterberg und Werdau.
Mikrolage / leichte Höhenlage:
Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und Eissporthalle in ca.
800 m Entfernung;
Wellnessangebot mit Fitness-Center mit Terrasse in der Altstadtgalerie auf dem
Westernhagen-Platz in ca. 5 Minuten zu Fuß;
Stadtverwaltung und Landratsamt in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1860
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
35000 €
241,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
241,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
422 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.108 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g5jy5q
Referenznummer: 320064
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