Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 3.000 m²<br/>Grundstück Radebeul 01445

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück

Firma iMMOSUCH GmbH

Immosuch GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Liebhaberanwesen mit unverbaubarem Ausblick

Traumhaftes Wohnen in Radebeul.

Auf einem knapp 3.000 m² großen Grundstück stehen zwei Häuser mit uriger Werkstatt, die ehemals als Schreinerei genutzt wurde. Das Haupthaus wurde ca. 1955 erbaut und verteilt seine ca. 100 m² Wohnfläche auf das Erd- und Obergeschoss. Das Gebäude ist es teilunterkellert. Die Dacheindeckung wurde 2012 erneuert, die Fenster wurden 1999 ausgetauscht und das Dach ist gedämmt. Die Werkstatthalle ist mit Dachpappe gedeckt und verfügt über einen alten Dielenboden. Es wird mit festen Brennstoffen geheizt. Besonders ist die große Glasfront, welche in den Garten auf der Ost-Seite des Grundstückes ausgerichtet ist.
Der besondere Charme der ehemaligen Schreinerei lässt neben einer gewerblichen Nutzung auch viele andere Ideen zu weiteren Nutzungsmöglichkeiten aufkommen.
Auf dem Anwesen befindet sich neben der Werkstatt ein zweites, kleines Haus, welches sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt oberhalb vom Ritzschkegrund mit einem traumhaften Talblick in ruhiger grüner Lage.

Dieses kleine Wohngebiet, erreichbar über eine Privatstraße, zählt sogar schon zum Außenbereich.
Dort findet nur hin, wer auch dazugehört.

Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahn dennoch in ca. 15 Minuten, das Dresdner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten und den Dresdner Flughafen in ca. 20 Minuten.

Radebeul, als bekannte Wein-, Villen- und Gartenstadt mit historischen Dorfkernen und Villenquartieren, ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region und bildet das Herzstück der sächsischen Weinstraße.

Wegen seiner Lage zwischen der Elbe und den Weinhängen wird es auch das Sächsische Nizza genannt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

699000 €

6.990 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis ist vorhanden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immosuch GmbHGewerblicher Anbieter

Forststraße 15, 01099 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Firma iMMOSUCH GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egbe5m

Referenznummer: DDB 6836