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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1300 €Nettomiete zzgl. NK
136,5 m²Bürofläche

Schneider & Prell  Immobilientreuhand AG
Schneider & Prell  Immobilientreuhand AG
Frau Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

GEWERBEEINHEIT flexibel nutzbar

Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene Gewerbeeinheit zur Miete anzubieten. Die hellen, großzügigen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und überzeugen durch ihre gut sichtbare Lage.

Das Objekt ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Kosmetikstudio oder sonstiges. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Teeküche, getrennte Toiletten sowie Innen- und Außenjalousien an den Fenstern, die für optimalen Lichteinfall und Blendschutz sorgen. Ein großer Aufzug im Haus erleichtert den Zugang und bietet zusätzlichen Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Jeschkenstraße 13, Geretsried, Geretsried (82538)
Die Büroeinheiten an der Jeschkenstrasse in Geretsried liegen in einer idealen, gut erreichbaren Lage, die sowohl durch ihre zentrale Position als auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. An der Jeschkenstraße sind diverse Gewerbebetriebe und Dienstleistungsunternehmen ansässig und bietet somit ein dynamisches Umfeld für Unternehmen aller Größen.

Geretsried ist eine aufstrebende Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, die durch ihre Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München attraktiv ist. Die hervorragende Anbindung über die Bundesstraße B11 sowie die A95 sorgt dafür, dass die Region München schnell erreicht werden kann, was diesen Standort besonders für Pendler und Geschäftsbeziehungen in die Großstadt interessant macht. Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte wie Wolfratshausen und Bad Tölz zusätzliche Anknüpfungspunkte und Geschäftspotenziale.

Die Infrastruktur in Geretsried ist optimal für den Geschäftsbetrieb ausgelegt: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die eine gute Versorgung für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1993

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
700 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4110 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 136,50 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schneider & Prell  Immobilientreuhand AG
Schneider & Prell Immobilientreuhand AGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 26, 82515 Wolfratshausen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Heike Pfeiffer
Frau Heike PfeifferDein Kontakt
Online-ID: 2gmft5r
Referenznummer: 8758
Schneider & Prell  Immobilientreuhand AG
Schneider & Prell  Immobilientreuhand AG
Frau Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé