Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 3,5 Zimmer 87,8 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Heimfeld Hamburg-Heimfeld 21079

Monat
3,5Zimmer
87,8 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Jan-Oliver Block

Sparda Immobilien GmbH

Doppelhaushälfte für den Handwerker

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Vollkeller. Das Haus wurde 1934 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit einem hellen Stein verklinkert und das Dach mit einer dunklen Betondachpfannen eingedeckt. Im Jahr 1965 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert.

Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer, einem Vollbad mit Dusche, einer großen Küche und einem Schlafzimmer ausgestattet. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Über eine kleine Holztreppe ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer. Eine weitere Treppe führt vom Erdgeschoss in den geräumigen Keller. Hier sind ein großer Hobbyraum sowie ein Heizungsraum.

Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten angelegt. Eine nord-westlich ausgerichtete Terrasse bietet dem neuen Eigentümer eine ruhige Sitzgelegenheit in den Sommermonaten. Als Pkw-Stellplatz dient eine Garage direkt neben dem Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff

Lage

Heimfeld, Hamburg-Heimfeld (21079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück, auf dem sich das schöne Einfamilienhaus befindet, liegt in Heimfeld im Ortsteil Bostelbek in Hamburg, einer beliebten Wohnlage nahe des Zentrums der Süderelbe-Metropole Hamburg-Harburg.

Bostelbek ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der sehr guten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg-Harburg (Phoenix-Center). In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie alteingesessene Geschäfte. Auch die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.

Die üblichen kulturellen Ereignisse in Bostelbek sind etwa das Osterfeuer, das Straßenfest und der Laternenumzug.

In der Nähe von Bostelbek gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot mit vielen Sportvereinen (Schwimmen, Tennis etc.). Hier ist wirklich für jeden etwas dabei.

Über die A1 und B4 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Hamburger Innenstadt. Auch die A7 und A39 sind nicht weit entfernt. Auch die Innenstadt von Harburg ist über die B73 in 12 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn (S3 oder S5) sind Sie ebenfalls in 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt und in 10 Minuten in der Harburger Innenstadt. Eine gute Busanbindung nach Harburg (Einkaufscentrum Phoenix Center oder Harburger Arcarden) gibt es selbstverständlich auch.

Das Grundstück ist in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Die Nachbarschaft ist durch Doppelhäuser im gleichen Baustil geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.405,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.405,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 38,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jan-Oliver BlockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9jb5h

Referenznummer: JB_7661