Laden zur Miete 8 € 32 m²<br/>Verkaufsfläche Würzburger Str. 81 Plauen (Regensburger Str.) Dresden 01187

Laden zur Miete
8 Euro pro Quadratmeter
32 m²Verkaufsfläche

André Schubert Immobilien

Einzellage mit guter Infrastruktur in Uni-Nähe und in Wohngebiet

Ein wirklich einmaliges Objekt in Einzellage. Laden mit Schaufenster und Kundenzugang von der Straße, öffentliche Stellplätze im Umfeld. Zum Laden gehört ein PKW-Stellplatz neben dem Eingang. Der Laden ist gefliest. Es gehören Nebenräumen, WC und Dusche und ein direkter Zugang zu einem Abstellraum im Keller dazu.

Hier lässt sich auf (seltener !) kleiner Fläche ein kleines Gewerbe mit Kundenverkehr von Friseur, Barber, Kosmetik über Verkauf, Versicherungsbüro, Architekt oder Rechtsanwalt o.ä. einrichten.

KEINE Gastronomie möglich

Im Dachgeschoß ist eine vermietete Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024 nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Würzburger Str. 81, Plauen (Regensburger Str.), Dresden (01187)

Mitten im Wohngebiet, Nahe der Straßenbahnhaltestelle, Nahe des Uni-Campus und kurze Wege zu Münchner Platz, Nürnberger Ei und Hauptbahnhof, Fritz-Förster-Platz.
Gute Infrastruktur in gewachsener Wohnbebauung und gefragter Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

500 €

8 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Provision für Mieter

600,- €
1 NKM zzgl. MwSt

Kaution

2.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 102 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Ladenfläche: 32,00 m², 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

André Schubert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Paradiesstraße 42, 01445 Radebeul

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

André Schubert ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2j65l

Referenznummer: XX 113