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Wohnung zur Miete
1225 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

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Privat von Wiebke Külahcioglu
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Moderne, geräumige 3-Zimmer Wohnung inkl. Küche & Balkon

Die Wohnung liegt im 2. OG eines dreistöckigen Neubaus, mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Der großzügig gestaltete Grundriss bietet sowohl Singles, als auch Paaren oder kleinen Familien ausreichend Platz und Wohnkomfort.

Die nach höchsten KfW-Standards gewählte Bauweise & Ausstattung verspricht ein energieeffizientes Wohnen mit überschaubaren Nebenkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schlossstraße 63, Grundschule Namedy 2, Andernach (56626)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Namedy, einem charmanten Stadtteil von Andernach, der für seine ruhige, naturnahe Lage und sein historisches Ambiente bekannt ist. Namedy liegt idyllisch am Rhein und bietet eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der Bahnhof Namedy ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Koblenz und Bonn/Köln. Über die Autobahnen A61 und A48 erreicht man größere Städte wie Koblenz, Bonn oder Mainz in kurzer Zeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der nahegelegenen Stadt Andernach. Darüber hinaus bietet Namedy einen Kindergarten und eine Grundschule, einen kleinen Dorfladen mit Bistro, sowie eine lebendige Dorfgemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1225 €
12,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.675,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.225,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h3845q
Referenznummer: 329453
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