Lagerhalle ca. 2000 m² (teilbar) mit ca. 7.000 m² Außenfläche in Lengede
Diese helle Lagerhalle in Lengede bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.000 m², die auf Wunsch auf bis zu 4.000 m² erweitert werden kann. Die Halle zeichnet sich durch eine moderne, aber funktionale Ausstattung aus, darunter drei elektrische Sektionaltore (je 4 x 4 Meter), die im Eingangs-, Ausgangs- und mittleren Bereich der Halle angeordnet sind. Die lichte Hallenhöhe von ca. 5-6 Metern bietet ideale Bedingungen für die Lagerung von Waren oder die Aufstellung von Maschinen.
Die Halle kann flexibel in zwei Einheiten zu je 1.000 m² unterteilt werden, sodass sie sich auch für kleinere Betriebe eignet. Bei langfristiger Anmietung besteht die Möglichkeit, die bestehenden Sektionaltore zu erneuern und Trennwände durch hochwertige Sandwichwände zu ersetzen. Sanitäre Anlagen befinden sich in einem gegenüberliegenden Gebäude.
Die Außenfläche umfasst ca. 7.000 m², die teilweise geschottert und teilweise betoniert ist. Auch diese Fläche kann nach Bedarf geteilt werden, sodass Unternehmen den Außenbereich optimal nutzen können, sei es für Stellplätze, Lagerung im Freien oder logistische Zwecke.
Das gesamte Objekt befindet sich auf einem eingezäunten und gesicherten Firmengelände, das rund um die Uhr Schutz bietet. Die Lagerhalle liegt unmittelbar an einer stark frequentierten Hauptstraße und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
LAGE
Das Objekt liegt in Lengede, nur ca. 500 Meter von der Bundesstraße in Richtung Peine oder Salzgitter-Lebenstedt entfernt. Die Autobahn A39, die schnelle Verbindungen nach Kassel und Braunschweig ermöglicht, ist in nur ca. 5-6 Minuten erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden.
Zudem befinden sich wichtige Logistik- und Dienstleistungsunternehmen wie Amazon in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen im Bereich Logistik, Handel und Produktion macht.
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AUSSTATTUNG
Fläche Innen: ca. 2.000 m² (erweiterbar auf 4.000 m²), teilbar in 2 x 1.000 m²
Außenfläche: ca. 7.000 m², teils geschottert, teils betoniert, teilbar
Sektionaltore: 3 elektrische Tore (4 x 4 Meter), veraltete Tore werden bei langfristiger Anmietung ausgetauscht
Hallenhöhe: ca. 5-6 Meter
Boden: robuster Betonboden, für schwere Lasten geeignet
Sanitäranlagen: im gegenüberliegenden Gebäude
Sicherheitsvorkehrungen eingezäuntes und gesichertes Firmengelände
Erreichbarkeit direkte Lage an einer Hauptverkehrsstraße, nahe der B1 und A39
Individuelle Anpassungen: Abtrennungen durch Sandwichwände möglich
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NUTZUNG
Lagerung von Waren oder Maschinen
Logistische Dienstleistungen
Produktionsfläche
Freiflächenlager für Baustoffe, Fahrzeuge oder Container
Stellplätze für Fahrzeuge oder Baumaschinen
Die Halle ist sowohl für kleine als auch große Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen geeignet, die eine flexible und gut angebundene Fläche in der Region suchen.
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PREISE
Mietpreis Lagerhalle: 2,00 €/m²
Mietpreis Außenfläche: 0,50 - 1,00 €/m² (abhängig von der Größe der angemieteten Fläche; je größer, desto geringer der Preis)
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SONSTIGES
Das Objekt ist flexibel an die Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bei langfristiger Anmietung können individuelle Anpassungen an der Halle vorgenommen werden, wie der Austausch der Sektionaltore und die Installation von Sandwichwänden.
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Energieausweis: Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.
Hinweis: Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum Auslassungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Exposés dienen einer Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein die jeweils abgeschlossenen Mietverträge.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Peter Freudenstein
Tel. 0531 20 69 072
Mobil: 0179 68 64 553
