Wohnung zum Kauf 249.500 € 2 Zimmer 77,2 m²<br/>Wohnfläche Neumarkt Neumarkt 92318

Monat
2Zimmer
77,2 m²Wohnfläche

Kirsch & Haubner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohlfühl-Wohnung mit herrlicher Dach-Loggia! Neumarkt - Badstraße

Die Wohnung:
- Lichtdurchflutet. Geräumig. Besonders.
- Wohlfühl-Wohnung in guter Wohnlage
- Schöne Aufteilung mit herrlichem Ausblick
- 2 Zimmer mit ca. 77,16 m² Wohnfläche
- Ideal für jedes Alter durch Aufzug von Keller bis zur Wohnung
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dach-Loggia
- Geschützter Freisitz mit idealer Süd-West-Ausrichtung
- Essbereich mit schöner Fensterfront und nahe am Kochbereich
- Kochbereich mit gepflegter Einbauküche inklusive
- Großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche voll ausgestattet
- Eingangsbereich und Diele mit guten Stellmöglichkeiten
- Praktischer Abstellraum und Gäste-WC
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch
- Kurzfristig einzugsbereit

Die Wohnanlage:
- Stilvolle Architektur - besondere Ausstrahlung
- Gepflegter Zustand - Baujahr 1988
- Insgesamt 13 Wohnungen
- Hausverwaltung Sollner GmbH

Energetische Werte:
- V, 119,2 kWh, Erdgas, Bj. 1988, Klasse D

Fazit: Wer eine besondere Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, den Charme der Wohnung erkennt sowie die Vorzüge der Wohnlage schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig einzugsbereit
Garage, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Neumarkt, Neumarkt (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen
- Einkaufsmöglichkeiten in Lauflage
- 5 Gehminuten bis zur Bäckerei & Metzgerei
- 9 Gehminuten bis zum Supermarkt (Regensburger Straße)
- 9 Gehminuten bis zur Altstadt
- 15 Gehminuten bis zum Bahnhof
- Stadtbus-Haltestelle um die Ecke
- Kurze Wege in die Natur Richtung Mariahilfberg

Energie und Bauzustand

Baujahr1988

Preise

Kaufpreis

249500 €

3.233,54 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.233,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.239 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.401 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kirsch & Haubner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 7, 92318 Neumarkt

10 Jahre Partnerschaft

Kirsch & Haubner Immobilien GmbHDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtbd5t

Referenznummer: A5301