Bürofläche zur Miete

685 €685 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

94,7 m²Bürofläche

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Amerang (83123)

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Objektbeschreibung Die ansprechenden Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines sanierten Bauernhofes in der bezaubernden Gemeinde Amerang im Ortsteil Oberratting (siehe www.amerang.de). Bei der Sanierung wurde auf eine hochwertige, ökologische Bauweise Wert gelegt, u.a. Lehmputz, Kalkfarbe, Fußbodenheizung, Holzfenster.

Die Räumlichkeiten können als Büro, Praxis, Lager, als Atelier, etc. genutzt werden. Die Räumlichkeiten verfügen über ca. 94,7 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt sind:
- Riesiger, heller Raum 1 nach Süden mit ca. 50,9 m²
- Raum 2 nach Norden mit ca. 15,6 m²
- Küche (ohne EBK) mit ca. 8,9 m²
- Bad mit Wanne, Toilette und Fenster mit 10,3 m²
- Zusätzliche Toilette mit ca. 2,9 m²
- Flur mit 6,1 m²

Sollte die Fläche der Räumlichkeiten zu klein für Sie sein, wäre es auch denkbar, dass zwei anschließende Räume samt zugehörigem Flur mit angemietet werden können. Dies wäre eine zusätzliche Fläche von 49,1 m². Der Mietpreis für die größere Fläche (gesamt 143,80 m²) würde wie folgt kalkuliert: Monatliche Kaltmiete in Höhe von 935,00 €, monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,00 €, monatliche Warmmiete in Höhe von 1.135,00 €.

Sehr gerne beantworten wir Ihnen im Vorfeld vorhandene Fragen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Raumaufteilung Siehe Grundriss bzw. Objektbeschreibung.

Besichtigungstermine Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, die Ihre komplette Adresse, Name und Telefonnummer beinhalten. Sonstiges 1.) Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung und / oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

2.) Sollten Sie die Räumlichkeiten anmieten wollen, benötigen wir von Ihnen eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine Verdienstbescheinigung, eine Kopie des Personalausweises und eine Schufa-Auskunft. IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Planen Sie eine Immobilie zu verkaufen und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner an Ihrer Seite?

Wir sind ein unabhängiges, erfahrenes Familienunternehmen in 2. Generation und seit 1983 erfolgreich am Markt. Wir sind mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unserer Leidenschaft für Immobilien sowie ehrlicher, kundenorientierter Arbeit gerne für Sie da! Werden auch Sie einer unserer zufriedenen Kunden.

Wir garantieren Ihnen eine professionelle, zuverlässige Abwicklung – von der Einwertung der Immobilie bis zum Notar und zur Übergabe. Wir freuen uns über Ihren Anruf (08071-3129) oder Ihre E-Mail (info@immo-eder.de). Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt