Version: 8.6.2Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
475000 €2.568 €/m²
Finanzierung ab 1857 €/Monat
8Zimmer
185 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

1-2 Familienhaus in bevorzugter Wohnlage, NES

Objektbeschreibung Einfamilienhaus, in Massivbauweise, 2015 teilsaniert, voll unterkellert, teils mit Tageslichtfenster im UG, großer gepflegter Garten, zwei Überdachte Freisitze, Doppelgarage mit elektr. Rolltoren

Extras: kleiner Springbrunnen, mit Glas überdachter Freisitz, Gartenhaus und Geräteraum, Kellerfenster einbruchgesichert, TV-Sat-Anlage, Energiepass beauftragt Raumaufteilung Wohnfläche EG:
ca. 80 m2, 4 helle lichtdurchflutete Zimmer, Flur, Treppenhaus, Tageslicht-Bad/WC (2018 barrierefrei erneuert) Gäste-WC, teilweise Kunststofffenster 3-fach- verglast mit E-Rollladen und Steuerung, Fußböden gefliest, teilweise Teppichboden.

Wohnfläche OG:
ca. 87 m2, 3 helle Lichtdurchflutete Zimmer, Flur, Einbauküche, Tageslicht-Bad mit WC, teilweise Kunststofffenster 3-fach verglast mit E-Rollladen, Kaminofen der neusten Generation
Fußböden: teilweise Laminat, Echtholzparkett, Teppichboden.

Keller:
ca. 77 m2, davon ca. 18qm als Wohnraum ausgebaut Heizungskeller, Flur, 3 Kellerräume, 1 Waschraum mit großem Waschbecken und Podest für Waschmaschine und Trockner
Fußböden: Teilweise gefliest/ Linoleum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
475000 €
2.567,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
fällig und zahlbar vom Käufer nach not. Kaufvertragsabschluss. Eine gleichlautende Vereinbarung ist mit dem Käufer geschlossen

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.567,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
975 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.481 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigung und Sonstiges Gerne erhalten Sie auf Anforderung ein weiter gehendes Expose` mit zusätzlichem Bildmaterial.

Besichtigungstermine sind ausschließlich im Beisein eines unserer Mitarbeiter und mit ausreichend zeitlichem Vorlauf möglich.

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DÜRING | DÜRING & Kollegen
DÜRING | DÜRING & KollegenGewerblicher Anbieter
Am Baumfeld 18, 97616 Bad Neustadt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau D. Düring
Frau D. DüringDein Kontakt
Online-ID: 2e64a5v
DÜRING | DÜRING & Kollegen
DÜRING | DÜRING & Kollegen
Frau D. Düring
DÜRING | DÜRING & Kollegen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen