Reihenmittelhaus zum Kauf

190000 €190.000 €1.232 €/m²

Finanzierung ab 787 €/Monat

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7Zimmer

154,2 m²Wohnfläche

525 m²Grundstück

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Konz, Konz (54329)

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Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, erbaut um 1900, mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und ca. 69 m² weiterer Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 525 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Konz und eignet sich hervorragend für Handwerker, Paare oder Familien mit Kindern, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.


Highlights der Immobilie:
- Ruhige und zentrale Wohnlage
- Großzügige und gut geschnittene Räume
- Pflegeleichter Außenbereich mit Terrasse und Garten
- Exzellente Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg
- Zusätzliche Nutzfläche Dank Teilunterkellerung


Sie betreten das Haus und gelangen in den Flur des Erdgeschosses mit Treppenaufgang. Zu Ihrer Rechten befinden sich zwei helle, etwa gleich große Räume, die durch eine Flügeltür verbunden sind - ideal als Wohn- und Essbereich oder als Schlafzimmer nutzbar. Im hinteren Bereich des Hauses liegt der Anbau mit einer Küche und einem Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum, der auch als Gäste-WC genutzt werden kann.


Eine charmante Holztreppe führt Sie ins erste Obergeschoss.
Dort erwartet Sie ein offenes Esszimmer, das direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Hier finden eine Sofalandschaft, ein TV-Schrank sowie weitere Möbel ihren Platz und laden zu gemütlichen Stunden ein.


Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit einem vorgelagertem Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleide oder Arbeitsbereich eignet, sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.


Der Dachboden, über eine Ausziehleiter zugänglich, bietet zusätzliche Nutzfläche.


Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Lagerraum, ein Heizungsraum sowie ein Werk- und Waschkeller zur Verfügung.


Der Garten erstreckt sich über die gesamte Grundstückslänge und lädt mit seiner Terrasse, einem Schuppen und einem Gartenhäuschen zum Verweilen oder Gärtnern ein.
Am Grundstücksende befindet sich eine geräumige Doppelgarage, die bequem über die Parallelstraße erreichbar ist. Hier finden zwei Fahrzeuge Platz, weitere Stellmöglichkeiten sind vor der Garage sowie auf kostenfreien, öffentlichen Parkplätzen in der Straße vorhanden.


Diese Immobilie bietet eine solide Basis, benötigt jedoch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie die Erneuerung der Sanitärbereiche, der Heizungsanlage, des Daches sowie der Fenster. Auch Wand- und Bodenbeläge könnten teilweise überarbeitet werden.


Ein Einfamilienhaus mit diesem Potenzial und der Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist eine seltene Gelegenheit. Die zentrale Lage und das großzügige Platzangebot machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für die gesamte Familie.


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!

Sonstiges HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.


PROVISIONSHINWEIS:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


ALLGEMEINES:
Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

[URL="https://www.gilbers-baasch.de/immobilien/konz-renovierungsbeduerftiges-reihenmittelhaus-mit-garten-und-doppelgarage-in-schoener-wohnlage"]Ausführliches Exposé lesen:[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 1994