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Sparkasse Werra-Meißner
Sparkasse Werra-Meißner
Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 10 Zimmer 246 m²<br/>Wohnfläche 743 m²<br/>Grundstück Großalmerode Großalmerode 37247
Sparkasse Werra-Meißner
Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 10 Zimmer 246 m²<br/>Wohnfläche 743 m²<br/>Grundstück Großalmerode Großalmerode 37247
Sparkasse Werra-Meißner

Mehrfamilienhaus zum Kauf
350000 €1.423 €/m²
Finanzierung ab 1461 €/Monat
10Zimmer
246 m²Wohnfläche
743 m²Grundstück

Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen und kleinem Garten!

Kurzbeschreibung Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen
und kleinem Garten! Objekt Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen der
Innenstadt von Großalmerode. Es befindet sich in
unmittelbarer Nähe zum Marktplatz mit seinen
Einkaufsmöglichkeiten und städtischen Einrichtungen. Das Objekt wurde in der Vergangenheit im Erdgeschoss als Sparkassenfiliale betrieben. Nunmehr wurde stattdessen eine Selbstbedienungsfiliale im Erdgeschoss eingerichtet, die langfristig vom Verkäufer zurück gemietet werden soll.
Die übrigen, hochwertig gestalteten Erdgeschossflächen stehen für eine neue Nutzung zur Verfügung. Ideal ist dies beispielsweise für freie oder beratende Berufe, aber auch eine Ladennutzung ist denkbar. Eine dafür gegebenenfalls erforderliche Nutzungsänderung herbeizuführen, obliegt dem Käufer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Großalmerode, Großalmerode (37247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Großalmerode ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Großalmerode liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Meißners und des Kaufunger Waldes. Das Stadtbild zeichnet sich durch seine schönen Fachwerkhäuser aus. Die Stadt zählt ca. 6.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile.

Infrastruktur:
Großalmerode verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Panoramabad, Wanderwege etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: mit dem Auto sind es nach Kassel ca. 25 km - nach Göttingen ca. 40 km und nach Eschwege ca. 28 km.

Freizeit:
Großalmerode bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Turnen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Gesang, Angeln etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Sommerfest schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
350000 €
1.422,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.422,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
407 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.033 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 494,00 m², vermietbare Fläche: 494,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2005 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Werra-MeißnerGewerblicher Anbieter
Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Michael StammelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gchs52
Referenznummer: 8101-029764
Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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