Haus zum Kauf 8 Zimmer 205,5 m²<br/>Wohnfläche 493 m²<br/>Grundstück Illertissen Illertissen 89257

Haus zum Kauf
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8Zimmer
205,5 m²Wohnfläche
493 m²Grundstück
Illertissen, Illertissen (89257)

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Herr Karoly Szabo

K-S Immobilien Vermittlung

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze

Einfamilienhaus,Stadtvilla mit mediteranem Flair- Wohnen u. Arbeiten Nähe von Ausfahrt A7

Seltene Gelegenheit ist diese großzügige , sehr gepflegte Immobilie mit Mediteranem Flair in solider Bauweise ist diese mit zusätzliche Platz im UG. mit schönem Garten und Doppel-Garage und Parkmöglichkeiten mit direkter Zufahrt am Haus zu finden .
Gute Möglichkeit zur Integrieren und Nutzung für ein Gewerbe somit Arbeiten oder Wohnen im Einliegerwohnung im UG. bei Badarf ebenfalls möglich.
Die Immobilie ist ursprünglich 2000 gebaut und wurde laufend renoviert und Instandhaltungen durchgeführt. Die Heizung Buderus Gastrherme mit Solartechnik versorgt im DG ausgebautem Technikraum mit zusätlichem Abstellraum.
Wohn und Nutzfläche: ca.305qm , mit 6,5 Zi.Küche und 2 Bäder auf ca.493qm. Pflegeleichtem Gartengrundstück mit Terassenbereich und großer Balkon im OG .
Die Aufteilung :
im UG: 1 Großes Zimmer (kann geteilt werden für 2 Räume) zum Wohnen und Gewerbe geeignet, 2 Zimmer,1 Raum mit Waschplatz und Dusche sowie WC . (ca.100qm)
im EG: Großzügiges Wohnen und Essen,Küche, Flur mit Gardrobe, Gäste WC.Terassenzugang und Zugang für Kellerräume bzw. Treppenaufgang zur 1.OG. (ca.107,08qm)
im 1.OG 4 Zimmer :1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer , Kinderzimmer 2, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem großem Bad mit Dusche und Eckwanne mit Whirlpool sowie WC und Bidet, ,Zugang zum großen Balkon. (ca.98,45qm)
Kaufpreis: auf Anfrage
Maklergebühr: 3,57% incl.MwSt. vom Käufer
Übernahme/Bezug: nach Absprache
Energieausweiss vorhanden: Ja / Bedarfsausweiss
Baujahr Heizanlage: 2006 + Erneuerbare Energien: Solaranlage für Heizung/WW.unterstützung
Überwiegende Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert/Gebäude : 127,11 kWh/(qm-a)
(Energieverbrauch vom Warmwasser ist erhalten)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gute Autobahnanbindug zur A7 zwischen Memmingen und Neu-Ulm sowie von der Ausfahrt ca.10 Autominuten erreichen Sie diese Immobilie in ruhiger Lage mit ca.18000 Einwohnern

Weitere Informationen

Sonstiges Bezug/Übernahme: nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich.
Hinweis: bei Anfragen werden nur mit vollständigen Angaben bearbeitet
Bitte teilen Sie Ihre kompletten Datent mit Adresse und Erreichbarkeit mit.
Beim konkretem Interresse eine Fnanzierungsbestätigung ist erwünscht. Stichworte Gesamtfläche: 305,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3