Version: 7.3.0Navigation überspringen

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
3458 €Nettomiete zzgl. NK
660 m²Bürofläche
ab 200 m²Teilbarkeit

saxXcon Immobilien GmbH
Ulrike Illig
saxXcon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit Lager und PKW-Stellplätzen

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1905 errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Dieses wurde 1996 kernsaniert und mit einem zweigeschossigen Gewerbeanbau erweitert.
Die Gewerbeeinheit belegt mit ca. 400 m² den Anbau und das gesamte Erdgeschoss des Wohnhauses und mit ca. 260 m² Lagerfläche das Untergeschoss mit Zufahrtsrampe.
Vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung sind hier auf Grund der Lage und der Größe gegeben;
z.B. in der Pflege, als Gemeinschaftspraxis, als Anwalts-/Steuerbüro, als Bestattungsinstitut, im Freizeitbereich... usw.

Die seit 1996 ansässige Firma wechselt aus Platzgründen ihren Standort zum 30.06.2024.
Damit eröffnet sich Ihnen die Chanche: Die Gewerbeeinheit steht ab 01.07.2024 für Ihr Unternehmen bereit. Ein Teilvermietung ist ggf. möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Bernsdorf 424, Chemnitz (09126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Chemnitz im Ortsteil Bernsdorf an der Augsburger Straße, gegenüber befindet sich der als Park angelegte städtische Friedhof.
Die Infrastruktur ist hervorragend; die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum, zur Universität, zum Südring und zur Autobahnauffahrt der A72 machen diesen Standort interessant.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Chemnitz erreicht man in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
4660 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3458 €
Nebenkosten
1202 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6.916 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

saxXcon Immobilien GmbH
saxXcon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Helenenstr. 18 - 20, 09212 Limbach-Oberfrohna
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Ulrike IlligDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e8a65p
Referenznummer: GE409126AS (1/1099)
saxXcon Immobilien GmbH
Ulrike Illig
saxXcon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen