Doppelhaushälfte zum Kauf

395000 €395.000 €3.211,38 €/m²

Finanzierung ab 1637 €/Monat

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

428 m²Grundstück

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Ahlerstedt, Ahlerstedt (21702)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2014 in ruhiger und zentraler Wohnlage von Ahlerstedt errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m², mit einer modernen Innenausstattung in Erd- und Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einer geräumigen Wohnküche, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum. Das Erdgeschoss ist teilweise gefliest oder mit pflegeleichtem Vinyl verlegt und wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt.

Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Neben einer harmonischen Farbgestaltung und E-Geräte in Edelstahl bietet diese schöne Küche einen hellen Arbeitsbereich, sowie Platz für einen Sitzgruppe.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafräume und ein freundliches Tageslicht-Badezimmer mit modernen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Der Fußboden in den Schlafräumen und im Flur ist einheitlich mit einem Vinylboden verlegt.

Das ca. 428 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Eine schöne Rasenfläche sorgt für Raum zum Spielen und Genießen. Die ca. 20 m² große Terrasse wird durch einen praktischen Abstellraum von der Nachbarterrasse getrennt. Vor dem Haus wurde ein Parkplatz mit 2 Stellplätzen gepflastert.

Diese Immobilie ist vermietet. Die Nettokaltmieteinnahmen betragen zurzeit p.a.: 12.000,- EUR

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, zentral nahe am Gemeindezentrum von Ahlerstedt gelegen. Schulen, Kindergarten ( 2 Min. Fußweg), Supermärkte, Ärzte, Gastronomie sowie ein Hallenbad sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in kürze zu erreichen.
Die Autobahn A1 (Abfahrt Sittensen) ist ebenfalls gut zu erreichen und liegt nur 14 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an Hamburg, Bremen sowie zur A7 ermöglicht.

Die Samtgemeinde Harsefeld ist ca. 10 Minuten mit dem PKW entfernt!
Harsefeld stellt sich heute als eine moderne, leistungsfähige, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattete Gemeinde dar und bietet eine gute Infrastruktur. Eine große Auswahl von Supermärkten, Geschäften, Ärzten, Apotheken und vieles mehr sind hier ortsansässig. Diverse Freizeitangebote wie Freibad, Eissporthalle, Sportpark, Kino, oder das gut ausgebaute Fahrradnetz laden hier zu Ausflügen ein.

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Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen