Wohnung zum Kauf 285.000 € 71 m²<br/>Wohnfläche Lustenau Linz 4020

Wohnung zum Kauf
285000 €4.014,08 €/m²
71 m²Wohnfläche
Lustenau, Linz (4020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Günther Edenstöckl

Real360 Immobilien GmbH

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

285000 €

4.014,08 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 3,18

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Vermietete und voll ausgestattete Eigentumswohnung zu Vorsorgezwecken zu verkaufen!

Zentrale Lage, ca. 71 m² inkl. Loggia im 5. Stock mit Lift.

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einem wertgesicherten Mietvertrag bis 2027 vermietet.

Der aktuelle Vermieter hat vor ca. drei Jahren das Badezimmer saniert, eine neue Küche angeschafft sowie das Wohn- und Schlafzimmer mit neuen Einrichtungsgegenständen (Bett, Sofa, Schränke) ausgestattet. Die Küche sowie alle auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenständen sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellplatz und einen Wäschetrockenraum im Keller.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und setzt sich folgendermaßen zusammen:

. Vorraum
. Küche mit Essbereich
. Speis
. Wohnzimmer mit Loggia
. Schlafzimmer
. Kinderzimmer/Büro
. Abstellraum
. Badezimmer
. WC

Supermärkte, Schulen, Banken, Ärzte, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.