Wohnung zur Miete 786 € 2 Zimmer 54,2 m²<br/>Wohnfläche 15.12.2024<br/>Verfügbarkeit Vor dem Rüsch 2b Übriges Stade Stade 21682

Wohnung zur Miete
786 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
54,2 m²Wohnfläche
15.12.2024Verfügbarkeit

Frau Natalie Schmarje

Kehdinger Immobilien Kontor GmbH

Moderne Neubauwohnung mit 2-Zimmer | Terrasse + Stellplatz | WE1

Diese moderne Neubauwohnung besticht durch eine nachhaltige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ein hochwertige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, ideal für Kochliebhaber. Die offene Wohnungsgestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Außenbereich bietet, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, unabhängig von der Wetterlage.

Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaik Anlage in Verbindung mit einem Akkuspeicher. Diese Anlage trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern auch zum Umweltschutz, indem sie den CO2-Fußabdruck des Gebäudes verringert. Der Akkuspeicher ermöglicht es, überflüssige Energie zu speichern und bei Bedarf zu nutzen, was zu einer maximalen Ausnutzung der selbst erzeugten Energie führt.

Insgesamt bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus
modernem Komfort, Nachhaltigkeit und Bequemlichkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.12.2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Terrasse

Lage

Vor dem Rüsch 2b, Übriges Stade, Stade (21682)

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit Nähe zum Bahnhof, sowie der Innenstadt.

Vor dem Rüsch 2b, 21682 Stade.

Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Erreichbarkeit anderer Stadtteile erleichtert. Diese Nähe zum Bahnhof ist besonders für Pendler oder Reisende von Vorteil.

Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem mit dem Rad erledigen können. Stade bietet eine gute Versorgung durch verschiedene Fachärzte und Kindergärten (auch für behinderte Kinder), Grundschulen und weiterbildende Schulen (Sonder-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).

Diese ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen. Abseits der Hauptstraßen und doch in der Nähe wichtiger Anlaufpunkte wie dem Burggraben, der Innenstadt, dem Bahnhof und viele Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilien zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Menschen, die eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1031 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

786 €

14,49 €/m²

Nebenkosten

245 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Raumbeschreibung Diese Wohnung verfügt über:

- ein Schlafzimmer
- einen offenen Wohn-/Kochbereich
- ein Badezimmer
- ein Abstellraum
- eine Terrasse

Ein Grundriss der Wohnung liegt dieser Online - Anzeige bei. Wichtige Details Mietvertrag: Befristet auf 2 Jahre

Staffelmiete: Die Kaltmiete erhöht sich jedes Jahr um 10,00 €

Auf dem Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage, die erzeugende
Energie wird im Gebäude verbraucht. Der Mieter verpflichtet sich im
Rahmen des Mietverhältnisses, die Energie zu den allgemeinen
Konditionen abzunehmen. Besonderheiten Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Das Mietverhältnis wird auf eine Laufzeit von 2 Jahre vereinbart. Nach Ablauf der Mietdauer verlängert sich der Mietvertrag automatisch, sofern keine der Parteien mit einer Frist von 3 Monaten vor Ablauf der Mietdauer schriftlich kündigt.

Es wird eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete in Höhe von 10,00 € vereinbart.

Nachhaltige Bauweise, die Verwendung von umweltfreundlichen
Materialien. Besichtigungstermine Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben!

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info@iv-kontor.de. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kehdinger Immobilien Kontor GmbHGewerblicher Anbieter

Ostener Straße 5, 21737 Wischhafen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Natalie SchmarjeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2grw35v