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Vonovia Kundenservice GmbH
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Wohnung zur Miete
299.61 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
38,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Herr Hecker
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

**Zentral gelegene Single-Wohnung mit Wohnküche... teilrenoviert**

Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung im Duisburger Dellviertel. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Schlaf-/Wohnwohnraum, eine großzügige Küche, die auch als Wohnküche genutzt werden kann, sowie über ein Duschbad mit Tageslicht. Die Wohnung wurde von uns in 2022 teilrenoviert. Folgende Arbeiten wurden dabei ausgeführt:
- Verlegung eines Vinylbodens in allen Räumen
- Modernisierung Duschbad
- Streichen der Decken und Wände
- Lackierung aller Heizkörper und Türen
Die Wohnung wird mit gestrichenen, aber nicht tapezierten Decken und Wänden übergeben. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Heerstr. 304, Dellviertel, Duisburg (47053)
Die Wohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe zum Bethesda-Krankenhaus und ist optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. Die Buslinien 921,923,924,937 sowie die Nachtlinie NE2 bringen Sie in kürzester Zeit zum Duisburger Hauptbahnhof oder in die andere Richtung über Duisburg-Rheinhausen nach Moers. Das beliebte Dellviertel mit seinen umfangreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten erreichen Sie zu Fuß, ebenso den sehr beliebten Rheinpark! Auch der nächste Supermarkt liegt nur rd. 5 Gehminuten entfernt. Der Stadtteil Hochfeld schließt sich unmittelbar südlich an das Duisburger Stadtzentrum an. Hochfeld verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von der Station Hochfeld Süd gelangt man in zwei Minuten zum Duisburger Hauptbahnhof. Außerdem sind Oberhausen, Krefeld, Viersen und Mönchengladbach von hier aus direkt anfahrbar. Mit dem PKW sind Sie in kürzester Zeit auf der A40 und A59 und somit an die wichtigsten Verkehrswege des Ruhrgebiets angebunden. Haupteinkaufsstraße in Hochfeld ist die Wanheimer Straße. Mittwochs und samstags jeweils von 08.00- 13.00 Uhr findet außerdem ein Wochenmarkt zwischen Fröbel- und Saarbrücker Straße statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
516.61 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
299.61 €
7,70 €/m²
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
92 €
Kaution
898.83 €

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr HeckerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hcmu52
Referenznummer: 84-0550400009
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Herr Hecker
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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