Wohnung zum Kauf

659900 €659.900 €8.146,91 €/m²

Finanzierung ab 2186 €/Monat

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4Zimmer

81 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Schönberg-Lachtal (8831)

AlmAppartements 1598 Lachtal/Steiermark --> "buy to let" - attraktive Renditen - investiert auf 1.600 Höhenmeter - Inflationsschutz - professioneller Touristiker - Eigennutzung - provisionsfrei direkt vom Bauträger
Beispielangebot AlmAppartement 4 Zimmer (Komplettangebot) für 6-8 Personen - "ready to rent" Fertigstellung November 2024:
Chalet 4 Top 0.02 - Erdgeschoss 4-Zimmer AlmAppartement 
- ca. 81 m2 Wohnfläche
- heller Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Balkon
- moderne Einbauküche komplett ausgestattet 
- ausgestatteter Essplatz
- Couch mit Bettfunktion
- drei Schlafzimmer voll eingerichtet
- drei Bäder & zwei WC´c 
- ausgestattet für maximal 8 Gäste
- zwei eigene Tiefgaragenstellplätze
- Touristiker
- Sauna mit Aufpreis
--> Appartement voll ausgestattet --> "ready to rent"
Kaufpreis € 659.900,00 Netto (Küche, Möbel, Tiefgaragen etc. im Kaufpreis enthalten) 
"Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht grundsätzlich eine Vorsteuerabzugsberechtigung. Die Umsatzsteuer kann beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden oder mittels Gegenverrechnung umgebucht werden. Die Wahl zwischen den beiden Varianten obliegt Ihnen als KäuferIN." 
Mieterlös Netto € 35.316,- (lt. Schätzung des Toursitikers, basierend auf Erfahrungswerte & Markteinschätzung)
Provisionsfrei --> Verkauf direkt vom Bauträger
Sie wollen weltmeisterlich investieren? Auf 1.600 Höhenmeter? Melden Sie sich! 
Kontakt:
Gübitz Immobilien GmbH
Christoph H. Gübitz
+43 664/1900958 [tel:+436641900958]
lachtal@guebitzimmo.com
www.lachtal1598.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <8.500m
Bäckerei <8.500m
Sonstige
Bank <7.000m
Post <6.500m
Geldautomat <8.500m
Verkehr
Bus <5.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

mit direktem Pistenanschluss, Restaurant & Greißlerei angrenzend, Holzbauweise, große Balkone/Terrassen, Tiefgarage, sonnig & ruhig

Sonstiges
[URL="https://www.lachtal1598.at"]AlmAppartements 1598 Lachtal[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Steiermark