Einfamilienhaus zum Kauf

188000 €188.000 €1.139 €/m²

Finanzierung ab 735 €/Monat

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6Zimmer

165 m²Wohnfläche

704 m²Grundstück

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Neuhütten (97843)

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Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf einem 704 m² großen Grundstück viel Potenzial für individuelles Wohnen und Gestalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und bietet sechs Zimmer im Erd- und Untergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das eine herrliche Ausbaureserve bietet. Im Untergeschoss besteht außerdem die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Darüber hinaus besteht eine weitere Unterkellerung als Lagerkeller unter der vorderen Haushälfte.

Eine große Garage, eine dahinterliegende Werkstatt und weitere Nutzflächen runden das Angebot ab. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, präsentiert sich das Anwesen gepflegt und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungskonzepte. Ein Haus mit viel Potenzial, das darauf wartet wieder bewohnt zu werden.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 262.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

In Neuhütten wurden die Wasserversorgungseinrichtungen verbessert. Der Schlussbescheid der Gemeinde wird noch erfolgen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung