Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €2.631 €/m²

Finanzierung ab 2275 €/Monat

---

6Zimmer

208,7 m²Wohnfläche

1.238 m²Grundstück

---

Garlstedt, Osterholz-Scharmbeck (27711)

---

Inmitten der idyllischen und familienfreundlichen Umgebung von Garlstedt erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Ob Sie die Ruhe der Natur genießen, Ihre Kinder in einem sicheren und liebevollen Umfeld aufwachsen sehen oder von modernem Wohnkomfort profitieren möchten - dieses Zuhause bietet die perfekte Kombination aus Entspannung, Funktionalität und Lebensqualität. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch mit einer exzellenten Anbindung an alles, was Sie im Alltag benötigen. Das großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.238 m² großen, eingezäunten Grundstück ist das ideale Zuhause für Familien. Das Haus bietet auf ca. 209 m² Wohnfläche ausreichend Platz und unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender, moderner Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Dachgeschoss überzeugt mit drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einem charmanten Balkon bietet - ein perfekter Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen. Ein modernes Vollbad ergänzt das Platzangebot auf dieser Ebene. Der Vollkeller bietet zusätzlich reichlich Stauraum und Raum für Hobbys, während eine Garage mit elektrischem Tor, zwei Carports und weitere Außenstellplätze Ihre Fahrzeuge sicher unterbringen.

Der großzügige Garten ist ein wahres Paradies für Familien. Kinder können ungestört spielen und toben, während die Erwachsenen den Tag entspannt im Grünen verbringen. Zwei praktische Gartenhäuser bieten zudem viel Platz für Gartengeräte und Zubehör.

In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Eine Solaranlage sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung, unterstützt durch eine effiziente Gasheizung der Marke Brötje aus dem Jahr 2020. Dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2018, elektrische Rollläden und eine Klimaanlage im Schlafzimmer erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Sämtliche Leitungen wurden 2022 erneuert, und ein Glasfaseranschluss sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge runden die technische Ausstattung ab. Bewegungsmelder im Außenbereich und die Einzäunung des Grundstücks gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit.

Die Lage des Hauses besticht durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur. Ein nahegelegener Wald lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Ausflügen ein und macht diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend, sodass Sie alle Vorzüge des ländlichen Lebens genießen können, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Ausstattung, großzügige Platzverhältnisse und eine traumhafte Lage in der Natur - perfekt für Familien, die ein Zuhause suchen, das sowohl Geborgenheit als auch Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 207,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024