Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

419000 €419.000 €2.043,90 €/m²

Finanzierung ab 1683 €/Monat

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7Zimmer

205 m²Wohnfläche

371 m²Grundstück

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Kattenturmer Heerstraße 138, Kattenturm, Bremen (28277)

Objektbeschreibung Investment oder Selbstnutzung

Dieses charmante Zweifamilienhaus dem Jahr ca. 1906 bietet Ihnen auf einem Grundstück von ca. 371m2 vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca.205 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 37,48 m² eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als renditestarkes Anlageobjekt, als komfortables Mehrgenerationenhaus oder auch als Stadthaus für eine Familie.

Wohnaufteilung

Das Haus ist trennbar mit Zwei Wohneinheiten mit EG 125 m² und OG mit 80 m² oder auch als Großes 1 Familienhaus mit 205 m² wie vorhanden.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl für die Vermietung als auch für die Nutzung durch mehrere Generationen einer Familie.

Kellergeschoss

Der Kellerbereich bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m²

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Obervieland, die sowohl durch eine hervorragende Infrastruktur als auch durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Dieses Mehrfamilienhaus bietet Chancen und Potential für Investoren und Familien gleichermaßen. Die flexible Nutzung als Renditeobjekt und/oder

Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Immobilie mit Potenzial und Charme!

Makler anfragen werden ignoriert. Raumaufteilung Dieses charmante Zweifamilienhaus dem Jahr ca. 1906 bietet Ihnen auf einem Grundstück von ca. 379m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca.205 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 37,48 m² eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als renditestarkes Anlageobjekt, als komfortables Mehrgenerationenhaus oder auch als Stadthaus für eine Familie.

Wohnaufteilung

Das Haus ist trennbar mit Zwei Wohneinheiten mit EG 125 m² und OG mit 80 m² oder auch als Großes 1 Familienhaus mit 205 m² wie vorhanden.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl für die Vermietung als auch für die Nutzung durch mehrere Generationen einer Familie.

Kellergeschoss

Der Kellerbereich bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m²

Lagebeschreibung
In der charmanten Gegend um den Arsterdamm in Bremen, verbindet sich städtisches Flair mit der Gelassenheit einer gefestigten Nachbarschaft, um ein Mehrfamilienhaus der besonderen Art hervorzuheben.

Diese privilegierte Lage ermöglicht nicht nur ein ausgezeichnetes Wohngefühl, sondern sichert auch die Nähe zum pulsierenden Herzen der Hansestadt.

Von dieser zentralen Position aus ist die historische Bremer Innenstadt in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar - Ein Paradies für Shoppingbegeisterte und Kulturliebhaber.

Kulturelle Highlights wie diverse Museen, Theater und die berühmten Bremer Stadtmusikanten liegen quasi vor der Haustür und versprechen abwechslungsreiche Unterhaltung.

Die alltägliche Versorgung ist durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die innerhalb von ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind, sichergestellt.

Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken – Hier ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in unter ca. zehn Minuten zu erreichen.

Für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse bietet die Umgebung reichlich Gelegenheit.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ausgedehnte Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen.

Sportanlagen für Fußball, Tennis oder Schwimmen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie wichtige Punkte in Bremen schnell und unkompliziert.

Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und der Hauptbahnhof ist in weniger als ca. 20 Minuten erreichbar, was die Anbindung an regionale und überregionale Ziele erleichtert.

Es ist der ideale Standort für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf ein ruhiges und naturverbundenes Wohnumfeld verzichten zu wollen.

Besichtigungstermine Jeder Zeit möglich Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog