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Wohnung zum Kauf
298000 €5.291 €/m²
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Jan Löffler
PlanetHome Group GmbH

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in München-Sendling/Westpark

Die angebotene Wohnung verfügt über einen klassischen und durchdachten Grundriss mit zwei nahezu gleich großen Zimmern. Das Wohnzimmer weist zusätzlich einen nach Osten ausgerichteten Balkon auf.
Nach dem Windfang liegt zentral die Diele, die auch praktisch als Essplatz genutzt werden kann. Von hier aus erschließen sich auch alle weiteren Räume - neben den beiden Zimmern auch Bad und Küche.
Die Wohnung wird "wie sie liegt und steht" in unrenoviertem Zustand angeboten. Dies wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein KFZ-Stellplatz wird nicht mit verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mittersendling, München (81373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Sendling/Westpark befindet sich südwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich großer Beliebtheit. Sendling zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet sowohl allen Komfort der Großstadt, als auch viele Grünflächen. Ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren und fußläufigen Umgebung. Die Haltestelle Harras ist nur rund 300m entfernt und somit in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hier haben Sie Anschluss an die Linien U6, S3 und S7. Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien befindet sich direkt beim Objekt. Auch die Anbindungen an die A96 (Lindau), die A95 (Garmisch-Partenkirchen), die A8 (Salzburg) und die Münchner Innenstadt sind ideal. Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sind vielfältig vorhanden. Der direkt angrenzende Westpark mit seinen zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der beliebte Flaucher ist durch die angesprochene, hervorragende Infrastruktur ebenfalls schnell erreicht. Auch die weltbekannte Theresienwiese mit dem Oktoberfest ist unweit gelegen. Insgesamt bietet Sendling eine perfekte Kombination von urbanem Leben und der Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
298000 €
5.291,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
245 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.291,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Jan LöfflerDein Kontakt
Online-ID: 2gz6n5s
Referenznummer: 625490
PlanetHome Group GmbH
Jan Löffler
PlanetHome Group GmbH