Wohnung zum Kauf 45.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche Waldheim Waldheim 04736

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche

Frau Heike Colditz

SD Immobilien- und Hausverwaltungsdienst

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stopp: Ansprechende Singlewohnung in traumhafter Lage in Waldheim – Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Die kleine Singlewohnung befindet sich im Dachgeschoss, besteht aus Flur, Fenster-Bad, Schlafzimmer und einem Wohn-/Küchenbereich. Die großzügige Dachterrasse, mit Südausrichtung und Ausblick ins Grüne, erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Insgesamt ist die Wohnung ca. 43 m² groß.

Die Wohnung wurde laufend instandgehalten. Neben dem Fenster im Schlafzimmer wurde auch das Fenster zur Dachterrasse komplett erneuert (PVC mit spezieller Sonnenschutzverglasung).

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbarer Gemeinschafts-Fahrradraum sowie ein Gemeinschafts-Trockenraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Fernblick
vermietet

Lage

Waldheim, Waldheim (04736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumsanlage (1996/97 errichtet) befindet sich in der Stadt Waldheim, eingebettet in einer großzügigen Grünanlage. Von der Dachterrasse haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist ruhig gelegen und dennoch sind die infrastrukturellen Aspekte, wie Kindergarten, Schule, Supermarkt und auch Bus und Bahn, fußläufig in jeweils 5 – 10 Minuten zu erreichen. Die Städte Dresden, Chemnitz und Leipzig sind ca. ¾ bis 1 Stunde Fahrtzeit entfernt.

Ortsüblich erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Kabelfernsehen, Gas-Zentralheizung).

Energie und Bauzustand

Baujahr1996/97
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

45000 €

1.046,51 €/m²

Provision für Käufer

2.975,00 € inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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1.521 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Vermietungsstand Die ETW ist mit ungekündigtem Mietvertrag vermietet. Es bestehen keine Rückstände auf das Hausgeld und auf die Miete.

Besichtigungstermin Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir melden uns bei Ihnen! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SD Immobilien- und HausverwaltungsdienstGewerblicher Anbieter

Obermarkt 15, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Frau Heike ColditzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f2655q

Referenznummer: F 6707