Büro-/Praxisfläche zur Miete

2340 €2.340 €Nettomiete zzgl. NK

---

Füllenbachstraße 4, Golzheim, Düsseldorf (40474)

---

Das gepflegte Wohn-Geschäftshaus liegt ruhig in einer Seitenstrasse
zwischen der Kaiserswerther und der Danziger Strasse in Golzheim. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 1.OG und bieten dem Mieter ein ruhiges Arbeitsumfeld. Die freien Büroflächen eignen sich aufgrund des Schnittes für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zur ruhigen Lage, kann der Garten durch alle Mieter des Hauses genutzt werden. Für eine ausreichende Sichtbarkeit sorgt eine Mieterpylone vor dem Haus.

Sonstiges Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

Mietzusammenstellung:
Grundmiete 2.340,00 EUR
Betriebskosten 250,00 EUR
Heizkosten 150,00 EUR
GESAMT 2.740,00 EUR ggf. zzgl. USt.

* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 156,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl Balkone: 1, Zustand nach Vereinbarung