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Wohnung zum Kauf
516000 €5.797,75 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
Uferstraße 11, Leichlingen, Leichlingen (42799)

Teil eines Projekts
Leichlingen, Uferstraße
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
516000 €
5.797,75 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 4. Quartal 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Haustiere erlaubt

Schön geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Leichlingen.

Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.12.2024. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,50% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern. Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung.

An der Uferstraße errichtet die PAESCHKE Unternehmensgruppe in zentraler Lage insgesamt 69 Wohnungen. Unsere Immobilien überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 28 Wohnungen. Mit 2-, 3- oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 68 und 128 Quadratmetern findet sich für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Auf halbem Weg zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, hat sich Leichlingen zu einem begehrten Wohn- und Lebensraum in reizvoller Hügellandschaft entwickelt. Die Kleinstadt an der Wupper bezaubert mit bergischem Flair: Zahlreiche Fachwerkhäuser im Stadtgebiet vermitteln dörfliche Idylle, genauso wie die umgebende Naturlandschaft mit ihren bewaldeten Hügeln und den Flussauen. Die Innenstadt hingegen präsentiert sich in moderner Architektur als belebte Einkaufsmeile mit vielen Fachgeschäften und einer kleinen Fußgängerzone.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.797,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.715 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.445 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PAESCHKE Bauträger GmbH
PAESCHKE Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Elisabeth-Selbert-Str. 9, 40764 Langenfeld (Rheinland)
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2ghhw58
Referenznummer: 4026-5.1
PAESCHKE Bauträger GmbH
Gewerblicher Anbieter
PAESCHKE Bauträger GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen