Wohnung zum Kauf 516.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche Uferstraße 11 Leichlingen Leichlingen 42799

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche

Leichlingen, Uferstraße

Neubauprojekt

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Schön geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Leichlingen.

Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.12.2024. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,50% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern. Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung.

An der Uferstraße errichtet die PAESCHKE Unternehmensgruppe in zentraler Lage insgesamt 69 Wohnungen. Unsere Immobilien überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 28 Wohnungen. Mit 2-, 3- oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 68 und 128 Quadratmetern findet sich für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Quartal 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Haustiere erlaubt

Lage

Uferstraße 11, Leichlingen, Leichlingen (42799)

Auf halbem Weg zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, hat sich Leichlingen zu einem begehrten Wohn- und Lebensraum in reizvoller Hügellandschaft entwickelt. Die Kleinstadt an der Wupper bezaubert mit bergischem Flair: Zahlreiche Fachwerkhäuser im Stadtgebiet vermitteln dörfliche Idylle, genauso wie die umgebende Naturlandschaft mit ihren bewaldeten Hügeln und den Flussauen. Die Innenstadt hingegen präsentiert sich in moderner Architektur als belebte Einkaufsmeile mit vielen Fachgeschäften und einer kleinen Fußgängerzone.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

516000 €

5.797,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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5.797,75 €/m²

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4.387 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PAESCHKE Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Elisabeth-Selbert-Str. 9, 40764 Langenfeld (Rheinland)

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghhw58

Referenznummer: 4026-5.1

Gewerblicher Anbieter

PAESCHKE Bauträger GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf516000 €516.000 €5.798 €/m²Finanzierung ab 2164 €/Monat3Zimmer89 m²WohnflächeUferstraße 11, Leichlingen, Leichlingen (42799)