Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 61,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Brockhausstrasse 37 Schleußig Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
61,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Simone Zeller-Thomas

Simone Zeller-Thomas Immobilien GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Sonnige Wohnung in Schleußig!

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich einer der gefragten Wohnlagen der Stadt Leipzig, im Stadtteil Schleußig. Das Haus wurde 1998 saniert und verfügt über ein schönes Holztreppenhaus, einen Aufzug mit Halt auf der Halbetage sowie Parkmöglichkeiten im Hofbereich. Pro Etage befinden sich 3 Wohnungen im Haus, im Hofbereich sind Stellplätze für PKW möglich. Die Hausordnung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst übernommen.
Die zur Veräußerung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und umfasst 2 Zimmer, eine Küche, ein innen liegendes Bad mit Wanne, einen Flur und einen Balkon. Die Fenster sind denkmalschutzgerecht aus Holz gearbeitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kündigung des Mietvertrages
Personenaufzug
2. Geschoss
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Brockhausstrasse 37, Schleußig, Leipzig (04229)

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich einer der gefragten Wohnlagen der Stadt Leipzig, im Stadtteil Schleußig. Sowohl der öffentliche Nahverkehr befindet sich mit Strassenbahnanbinung in fussläufiger Entfernung als auch die Möglichkeit, die vielen Wasserwege der Stadt per Boot zu erkunden, erfordert nur wenige Gehminuten zum Bootsverleih und der Anlegestelle.
Viele kleine Geschäfte und Restaurants im nahem Umfeld auf der Könneritzstraße ermöglichen kurze Wege bei Einkauf und Erholung,

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.670,47 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

280.56 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.670,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen.

Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit.

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Die Wohnung ist seit 1998 vermietet, für Innenbesichtigungen benötigen wir mehrere Tage Vorlauf, es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt.
Wir bitten hier um Verständnis. Stichworte Nutzfläche: 65,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Simone Zeller-Thomas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Holbeinstrasse 17, 04229 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Simone Zeller-ThomasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4ye57

Referenznummer: VK_ 136