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Remete, Jazbina
Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtnettonutzfläche von 241,39m2 im Erdgeschoss einer 2023 erbauten Stadtvilla mit Garten, zwei Garagen und einem Kellerabstellraum.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, Flur zu den Schlafzimmern, zusätzlichem Badezimmer, Technikraum, Loggia, Balkon und Terrasse.
Die Terrasse hat einen Eingang vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Küche, der Balkon hat einen Eingang von einem Schlafzimmer und dem Technikbereich, während die Loggia vom Hauptschlafzimmer aus betreten wird.
Die Wohnfläche der Wohnung mit Terrassen beträgt 150,02 m2, zwei Garagen haben eine Gesamtfläche von 51,79 m2 (berechnet 36,25 m2), der große Abstellraum im Keller der Villa beträgt 48,17 m2 (berechnet 33,72 m2) und Der Garten im Erdgeschoss ist 214 m2 groß (berechnet 21,4 m2), also insgesamt 241,39 m2.
Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage, in einer versteckten Sackgasse in Jazbina, zusammen mit sieben weiteren solchen Villen in der Straße, nur 800 m über dem Einkaufszentrum Meridian, 1.000 m von der neuen Sljemen-Seilbahn und 300 m vom Sportzentrum entfernt , und es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe. In Anbetracht der Umgebung ist die Straße recht sicher und für Kinder geeignet.
Innen befindet sich die Wohnung noch im Umbau, sodass noch einige Änderungen im Grundriss vorgenommen werden können.
Der Einzug ist bis 4/2024 geplant.
Das Gebäude ist mehrstöckig und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, so dass es jetzt möglich ist, es mit einem Darlehen zu kaufen.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Die Zimmerei ist aus PVC.
Heizung: Zentralgeschossgas
Ausrichtung: Nord - Ost - West - Süd
Preis: 575.000 Euro
Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt.
