Wohnung zum Kauf 195.000 € 2,5 Zimmer 66,7 m²<br/>Wohnfläche Kelheim Kelheim 93309

Monat
2,5Zimmer
66,7 m²Wohnfläche

Herr Reinhard Leichtl

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Äußerst gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Kelheim-Bauersiedlung

Willkommen in dieser äußerst gepflegten Wohnung im Erdgeschoss, die auf 66,65 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause bietet. Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Immobilie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist.

Ausstattung:
- Tageslichtbad: Helles Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt
- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände
- Eigener Garten: Genießen Sie Ihren eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Tiefgaragenstellplatz: ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten und bietet Ihnen bequemes Parken

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kelheim, Kelheim (93309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und beliebten Bauersiedlung von Kelheim. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.925,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.925,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.625 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Gewerblicher Anbieter

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reinhard LeichtlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm4q5m

Referenznummer: 1/20/064-064/010376