Immo-K Inh. Christian Knaub
Herr Christian Knaub
078 ···
Nr. anzeigenInteressantes 6-Parteien-Haus mit viel Potenzial und zuzüglich erwerbbarem Baugrundstück
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,975% Käuferprovision inkl. 19% ges. MwStSt.
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Lage
Das Haus ist sehr praktisch in einer 30er-Zone gelegen :
Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, und Zugänge zu den großen Verkehrswegen sind in nächster Nähe, ohne, dass man an einer dicht befahrenen Straße wohnt.
Mit dem Fahrrad, Auto oder dem Bus und der Tram gelangt man schnell nach Straßburg oder in das Kehler...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1959
Bezug
2 Wohnungen sind momentan frei
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.12.2018 bis 27.12.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses interessante Mehrfamilienhaus setzt sich aus sechs 3,5-Zimmer-Wohnungen zusammen.
Das Objekt weist viele interessante Möglichkeiten auf. Das Dachgeschoss könnte zum Beispiel im Laufe einer Dachsanierung ausgebaut werden.
Auch das angrenzende Grundstück mit ca. 910m² Grundstücksfläche, welches zuzüglich...
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die vier aktuell bewohnten Wohnungen wurden jeweils vor der Vermietung renoviert.
Die Heizung müsste im Zuge des Eigentümerwechsels erneuert werden.
Hier könnte man eine energetische Sanierung des Hauses, samt Dachisolierung und Fenstertausch, in Betracht ziehen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B. die Anforderung eines Exposés, Herausgabe der Objektadresse oder Besichtigung zustande. Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis, einschließlich 19 %...
Anbieter der Immobilie
Immo-K Inh. Christian Knaub
Blumenstraße 15a, 77694 Kehl
Online-ID: 2eltp5h
Referenznummer: K189W
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