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Wohnung zur Miete
2170 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Düsseldorf-Grafental: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit EBK, Terrasse, TG-Stellplatz und Aufzug

Diese attraktive und moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in der 4. Etage eines Neubaus im beliebten Wohnquartier "Grafental" in Düsseldorf und wurde im April 2020 fertiggestellt.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 qm und begeistert durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine gut durchdachte Aufteilung:

Über eine geräumige Diele gelangen Sie komfortabel in alle Bereiche der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche wird mitvermietet. Sie überzeugt durch hochwertige Markengeräte und erstklassige Schränke, was Kocherlebnisse auf höchstem Niveau garantiert. Sämtliche Küchen- und Haushaltsgeräte, inklusive Waschmaschine und Trockner, werden vom Vermieter zur Verfügng gestellt.

Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, ca. 20 qm großen Dachterrasse.

Von der Diele aus erreichen Sie ebenfalls die Schlafzimmer sowie das Gäste-Bad mit komfortabler Walk-In-Dusche.

Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen besonderen Wohnkomfort mit einer separaten Diele, die ideal als Ankleidebereich genutzt werden kann. Ein angrenzendes, helles Bad en Suite verwöhnt mit Badewanne und einer weiteren Walk-In-Dusche mit stilvoller Echtglasabtrennung. Vom Hauptschlafzimmer besteht zudem Zugang zur zweiten, rund 16 qm großen Terrasse.

Alle Wohnräume sind mit edlem Parkettboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum in der Küche (neben der Küche), ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche (optimal nutzbar) runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Die Wohnung wird energieeffizient über Fernwärme beheizt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.04.2025
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2170 €
17,79 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
260 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind neugierig geworden und möchten weitere Informationen zum Objekt erhalten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren: Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.



Und übrigens: Vielleicht möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Auch für eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung stehen wir gerne zur Verfügung.

[URL="https://www.krahmer.immo/virtuelle-360-grad-rundgaenge/aTCm"]Link zum 360-Grad-Rundgang[/URL]

[URL="http://www.krahmer.immo"]Link zu unserer Webseite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.92, Distanz zur Realschule: 0.52, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 3.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krahmer Immobilien
Krahmer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hildegundisstr. 33, 40668 Meerbusch
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Partnerschaft
Herr Janusch KrahmerDein Kontakt
Online-ID: 2jwvw5d
Referenznummer: D-RS98-4L
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