Mehrfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 194 m²<br/>Wohnfläche 1.070 m²<br/>Grundstück Mittelstraße 33 Mulda Mulda/Sachsen 09619

Monat
194 m²Wohnfläche
1.070 m²Grundstück

Frau Sindy Neubert

silverIMMOtion GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in ländlicher Lage in Mulda/Sa. zu verkaufen!

Das hier zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. um 1735 erbaut.

Bislang wurde ein Teil der Immobilie an Pensionsgäste vermietet. Den hinteren Gebäudeteil nutzten die Eigentümer selbst.
Daher bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen.

Das Wohnhaus war vom Hochwasser der Mulde im Jahr 2002 betroffen und wurde anschließend umfassend modernisiert und saniert (unter Auflagen des Denkmalschutzes).

Zu der Immobilie gehört ein sehr schöner großer gepflegter Garten mit einem Schuppen, einer Garage, einem kleinen Gartenhaus und einem sehr großen Carport (für Wohnwagen geeignet). Ein Spielplatz für Kinder mit Sandkasten oder auch ein Gewächshaus haben hier ausreichend Platz.

Sind Sie neugierig geworden, dann melden Sie sich bei uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kein Keller
offener Kamin
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Mittelstraße 33, Mulda, Mulda/Sachsen (09619)

Die Gemeinde Mulda gehört zum schönen sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Mit ihren beiden Ortsteilen Zethau und Helbigsdorf bildet die Gemeinde eine schöne Erholungsregion, die perfekt für Ausflüge in die Natur geeignet ist.

Sie liegt im Tal der Freiberger Mulde, umgeben von weitläufigen Waldgebieten sowie überregionalen Wanderwegen und fügt sich mit ihren Ortsteilen idyllisch in die sächsische Landschaft ein, inmitten der Montanregion Erzgebirge/Krusnohori. Die in 2021 eröffnete Mountainbikestrecke BLOCKLINE (Familien/Fahrradabenteuer) führt durch den Ortsteil Mulda. Das beliebte Erlebnisbad befindet sich in nur 1 km Entfernung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der Regionalbahn und dem Bus sind gegeben. Mulda/Sa. ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort und verfügt über Kindereinrichtungen und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung, Apotheke, Banken sowie eine Tankstelle sind im Ort vorhanden.

Die nächstgrößere Stadt Freiberg/Sa. (ca. 20 Km entfernt) ist in 20 Fahrtminuten zu erreichen. Die Hauptstadt Dresden liegt knapp 60 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1735
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.134,02 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.352 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Das Objekt wird möbliert verkauft!

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

silverIMMOtion GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 30, 09638 Lichtenberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sindy NeubertDein Kontakt

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Online-ID: 2gt895e

Referenznummer: 220