Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberuhldingen Uhldingen-Mühlhofen 88690

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Joachim Stützle Immobilienlösungen & Sachverständigenbüro

Herr Joachim Stützle

Joachim Stützle Immobilienlösungen & Sachverständigenbüro

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

* Charmant unterm Dach – gemütlich und ruhig *

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten und gut gepflegten 6-Familienhauses, das in den 90er Jahren erbaut wurde.
Die Wohnung vereint Gemütlichkeit mit durchdachter Funktionalität und ist ideal für Singles, Paare oder kann als Zweitwohnsitz am Bodensee genutzt werden.

Über den Flur mit Garderobe betreten Sie das Wohnzimmer das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Viele Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Ein Highlight der Wohnung ist der attraktive Balkon, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Aussicht auf die Umgebung in vollen Zügen auskosten. Der Balkon könnte schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz werden.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genug Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Die Kücheneinbauten gehören mit zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist ideal für erholsame Nächte. Es hat ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Durch die Ost-Ausrichtung besteht die Wahrscheinlichkeit, sich auch von der aufgehenden Sonne wecken zu lassen.

Das Badezimmer überzeugt durch eine praktische Ausstattung und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Das WC ist separat und trägt zur optimalen Raumnutzung bei.

Ebenfalls steht eine Einzelgarage zur Verfügung, die für € 15.000,- hinzu erworben werden kann.

Sie wollen noch detailliertere Informationen? Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches, bebildertes und mit einem Grundriss versehenes Exposé zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
möbliert
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche

Lage

Oberuhldingen, Uhldingen-Mühlhofen (88690)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen liegt mit ihren etwa 8.000 Einwohnern direkt am Bodensee zwischen Überlingen und Meersburg, schön eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern, Weinbergen und Feldern. Der Blick nach Süden reicht vom Bodanrück über die Insel Mainau und Konstanz bis hin zur fernen Alpenkette, mit dem alles überragenden Säntis.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine einzigartige Harmonie von Natur, Landschaft und Menschen aus und besteht aus den drei Ortsteilen Oberuhldingen, Unteruhldingen und Mühlhofen sowie den Weilern Birnau, Maurach, Seefelden, Gebhardsweiler und Hallendorf.

Die Wohnung selbst liegt im größten Ortsteil – Oberuhldingen - welcher sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.482,14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss ist eine Provision von 3,57% (incl. der gesetzlichen MwSt.) im Erfolgsfall fällig. Ferner sind wir auch für den Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe tätig.

Laufende Kosten

Hausgeld

199 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.482,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.278 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit bzw. Aktualität können wir jedoch nicht übernehmen. Das Exposé ist eine Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Krummes Land 11, 88690 Uhldingen-Mühlhofen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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