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VR Bank im südlichen Franken eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 6 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 1.440 m²<br/>Grundstück Opfenried Röckingen 91740
VR Bank im südlichen Franken eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 6 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 1.440 m²<br/>Grundstück Opfenried Röckingen 91740
VR Bank im südlichen Franken eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
480000 €3.357 €/m²
Finanzierung ab 1957 €/Monat
6Zimmer
143 m²Wohnfläche
1.440 m²Grundstück

VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Karl Wagner
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohnhaus mit Gewerbeeinheit oder Werkstatt

Das Anwesen wurde ursprünglich 1966 erbaut. 1989 wurde das Wohnhaus erweitert und eine Doppelgarage und Werkstatt errichtet.
Zusätzlich steht noch eine weitere große Garage, die als Lager genutzt werden kann, zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt.

Die Immobilie ist auch als Wohn- und Geschäftsobjekt nutzbar.

Die Erdgeschoss-Wohnung mit 100 m² könnte als Büro und die angrenzenden Nebengebäude (Werkstatt + Doppelgarage) gewerblich genutzt werden und das Dachgeschoss als Betreiberwohnung.

Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich vom ursprünglichen Haus über die angebauten Nebengebäude (Werkstatt + Doppelgarage) .
Diese Wohneinheit ist mit einem Wintergarten ausgestattet und hat durch eine Holztreppe einen Zugang in den Garten.

Ein gemütlicher Schwedenofen ist im Erd- und Dachgeschoss vorhanden.

Die Zufahrt zur Werkstatt und großen Garage erfolgt direkt über die Hauptstraße.
Der Haupteingang in das Wohnhaus und die Zufahrt zur Doppelgarage sind über die Seitenstraße möglich.

Momentan ist das Anwesen noch Eigen genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

Lage

Opfenried, Röckingen (91740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Erweiterung 1989

  • Baujahr1966
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
480000 €
3.356,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.356,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
853 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.401 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 343,00 m², vermietbare Fläche: 343,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank im südlichen Franken eGGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Karl WagnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ffqe5c
Referenznummer: wk-2024-00000246
VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Karl Wagner
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen