La Dolce Vita im venezianisch-friulanischen Idyll - Ihr exklusives Landhaus bei Lignano
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort im Herzen des venezianisch-friulanischen Landhausstils! Dieses prachtvolle Anwesen, gelegen in der Via Donatello 4 in Cesarolo, vereint exklusive Architektur, traditionelles Flair und moderne Annehmlichkeiten zu einem unvergleichlichen Wohn- und Urlaubserlebnis. Ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als repräsentatives Feriendomizil - dieses Haus bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl in einer der begehrtesten Regionen Norditaliens.
Schon bei der Auffahrt durch das elektrische Tor empfängt Sie das großzügige Grundstück von etwa 2.000 m², liebevoll angelegt mit üppigem Grün, farbenfrohen Blumenarrangements und einem eigenen Obst- und Gemüsegarten. Ein privater Brunnen dient zur nachhaltigen Gartenbewässerung, während die stimmungsvoll integrierte Außenbeleuchtung den Anwesen ein ansprechendes Ambiente verleiht. Neben der großzügigen Hauptvilla befinden sich auf dem Grundstück auch eine Garage sowie ein zusätzliches, gemütliches Aufenthaltsgebäude mit Grill- und Sitzbereich, das zum geselligen Beisammensein einlädt. Eine weitläufige Veranda erlaubt es Ihnen, laue italienische Sommerabende im Freien zu genießen.
Die 2003 im authentischen Landhausstil errichtete Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 300 m² Nutzfläche ausreichend Raum für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer sowie drei Bäder zur Verfügung. Hochwertige Materialien, liebevolle Details aus Naturstein, ein einladender Kamin und charmante Terrakottaböden unterstreichen den charaktervollen Stil des Hauses. Große Wohn- und Essbereiche bieten den idealen Rahmen für festliche Abendessen und gemütliche Familienrunden. Zudem profitieren Sie von einem autonomen Heizsystem, unterstützt durch eine moderne Erdgas-Wärmepumpe, das ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Ausrichtung nach allen Himmelsrichtungen sorgt für ein wechselndes Spiel aus Licht und Schatten - ideal, um den Tag in unterschiedlichen Bereichen des Hauses zu verbringen. Die weitläufigen Terrassen laden zum Entspannen ein, von morgens bei einer Tasse Kaffee bis abends bei einem Glas Wein im Sonnenuntergang. Ein Keller sowie eine Garage vervollständigen das durchdachte Raumangebot. Die Energieeffizienzklasse C zeugt von einer zeitgemäßen und bewussten Bauweise.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus - es ist eine echte Investition in Lebensqualität. Ob Sie hier Ihren dauerhaften Wohnsitz begründen oder die Villa für Urlaubsgäste und Kurzzeitvermietungen nutzen möchten: Das besondere Flair, die hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage machen dieses Haus zu einem seltenen Angebot auf dem italienischen Immobilienmarkt. Hier treffen traditioneller Charme, zeitgemäßer Komfort und landschaftliche Schönheit aufeinander.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück italienischen Lebensgefühls!
