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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
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Einfamilienhaus zum Kauf
85000 €1.416,67 €/m²
4Zimmer
60 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück
Warden, Alsdorf (52477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Herr David Hintzen
Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
85000 €
1.416,67 €/m²
Provision für Käufer
€ 3.570,00 inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

- massive Bauweise
- diverse Anbauten
- schönes Grundstück
- auf die Erstellung eines Energieausweises und der Grundrisse wurde aufgrund eines angedachten Abrisses verzichtet

Kleines Einfamilienhaus im Rohbauzustand auf schönem Grundstück

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbauzustand nahezu ohne technische Infrastruktur und bietet eine Wohnfläche von ca. 60m². Das Objekt umfasst diverse Anbauten, welche aufgrund ihres Zustandes entfernt werden sollten. Trotz des bestehenden Gebäudes wird ein Abriss empfohlen, da das Grundstück Potenzial für den Neubau eines Hauses bietet, eine Fortsetzung der Sanierung ist natürlich ebenfalls möglich.

Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren dar, die nach einem attraktiven Entwicklungsgrundstück suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche auf diesem schönen Grundstück zu verwirklichen.

Situationsbedingt war dem jetzigen Eigentümer eine angemessene Pflege des Hauses nicht mehr möglich. Auf eine Zurschaustellung dieser Tatsachen durch Veröffentlichung von Innenaufnahmen haben wir deshalb abgesehen.

Die Entrümpelung sollte der Käufer übernehmen; die Kosten wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Warden. Alle Arten von Geschäften und Supermärkten sind in Mariadorf und Hoengen optimal erreichbar. Die Alsdorfer Innenstadt bietet ihren Bewohnern ein breites und modernes Angebot an Schulen, Restaurants, Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Kindergärten und diverse Schulformen finden Sie vor Ort. Das neue Schulzentrum auf dem Annaparkgelände und die Gesamtschule in Alsdorf-Mitte sind ebenfalls gut zu erreichen.

Der Alsdorfer Weiher, der Tierpark, das "Energeticon", der "Cinetower" und das bunte Kulturprogramm der Stadthalle bieten weitgefächerte Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Die Autobahnanschlüsse Alsdorf, Mariadorf und Eschweiler-West
(A4 / A44) sind alle in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.416,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.136 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.803 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -Gewerblicher Anbieter
Monnetstraße 24, 52146 Würselen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr David HintzenDein Kontakt
Online-ID: 2gx6d58
Referenznummer: 24SIAC1780
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Herr David Hintzen
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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